Komu pachnie „bez” Prowizja dla agenta nieruchomości to kwestia, którą właściciele sprzedawanych domów, mieszkań czy działek przeżywają czasem bardziej niż samą transakcję. Zwłaszcza, gdy zapomną, dzięki komu do tej transakcji doszło. A to się zdarza...

Sztuka przez duże S. Jak w słowie: Sprzedać Skuteczna prezentacja nieruchomości to… nie lada sztuka! Naprawdę. Warto ją posiąść, bo  gdy (wreszcie) znajdzie się ktoś, kto zechce oglądać dom lub mieszkanie, które zamierzasz sprzedać bądź...

W tym szaleństwie jest metoda Home staging robi różnicę! Często naprawdę wielką, bo decydującą o powodzeniu sprzedaży bądź wynajmu domu lub mieszkania. Tak wynika z praktyki tych agentów nieruchomości, którzy posługują się wszelkimi uczciwymi metodami,...

Domy kontra mieszania Dlaczego domy sprzedają się słabo? – By sensownie odpowiedzieć na to pytanie, najpierw trzeba określić, co to znaczy „słabo”. A będzie to określenie relatywne: domy sprzedają się „słabo” w porównaniu do mieszkań,...

Pojawiam się i znikam… Prawnicy w branży nieruchomości są bardzo ważni, a ich pomoc jest tu potrzebna, a czasem wręcz niezbędna. – Mimo tak poprawnego (i szczerego) wstępu, niektórym prawnikom pewnie się tym tekstem narazimy....

Kto pyta… Co składa się na lokalizację nieruchomości? – No jak to co? To, wszystko, co dotyczy położenia danej nieruchomość! – Sęk w tym, że tak prosta odpowiedź właściwie niczego tu nie wyjaśnia. A o...

Co za dużo, to niezdrowo Jaką cenę sprzedaży nieruchomości zaakceptować? – Chodzi o cenę proponowaną przez potencjalnego nabywcę. Oczywiście niemal zawsze jest ona niższa od ceny ofertowej. Czasem o wiele niższa… I wówczas pojawia się...

Skóra na niedźwiedziu Obniżenie ceny nieruchomości wystawionej na sprzedaż to bardzo drażliwy temat! Obsługujący ofertę agent, który zasugeruje właścicielowi obniżkę ceny jest jak toreador wymachujący czerwoną płachtą. Są tego dwie przyczyny: obie psychologiczne, więc subiektywne....

Co wynika z pośrednika Korzyści ze współpracy z agentem nieruchomości warto rozpatrywać tylko wtedy, gdy ta współpraca ma ogólnie sens. Ale o tym, że ów sens jest oczywisty pisaliśmy już w jednym z wcześniejszych odcinków...

Eksplozja fotografów Jak robić zdjęcia nieruchomości? – No jak to jak?! – Wyciągasz smartfon, kadrujesz obraz, pstryk i gotowe! No właśnie… Kiedy pojawiły się smartfony, nagle przybyło w Polsce (i nie tylko) wiele milionów „fotografów”....