Błędy językowe w ofertach sprzedaży i wynajmu nieruchomości

Mądry Polak przed szkodą?

Błędy językowe w ofertach sprzedaży i wynajmu nieruchomości trafiają się dość często. Dotyczy to także ofert przygotowanych przez agentów. I wbrew opiniom, że „dziś już nikt nie zwraca uwagi na błędy, bo najważniejsze, żeby rozumieć” jest to szkodliwe. A szkód lepiej unikać.

Poprawność do poprawy!

Nie tylko dlatego, że błędy językowe prowadzą czasem do nieporozumień, które mogą mieć poważne konsekwencje. Istotne są też szkody wizerunkowe. Bo jeśli w ofercie sprzedaży lub wynajmu nieruchomości roi się od błędów lub jest choć jeden błąd szczególnie rażący, skutkuje to złym wrażeniem i złą opinią o autorze. A znany w psychologii efekt halo (inaczej: aureoli) powoduje, że te negatywne odczucia i oceny wpływają na postrzeganie solidności piszącego czy nawet atrakcyjności oferty. Po prostu trudno mieć zaufanie do kogoś, kto wykazuje się niedouczeniem lub niedbalstwem. Poprawność języka jest bowiem naszą wizytówką. Podobnie jak ubiór: staranny bądź niechlujny.

Bądź mi zawsze ku pomocy?

Tak, wykorzystanie autokorektorów tekstu czy sztucznej inteligencji bardzo pomaga w ograniczeniu liczby błędów językowych. Ale nie wszystkie da się w ten sposób wyeliminować i nie zawsze można z takiego pomocnika skorzystać! Poza tym, znajomość zasad użycia języka wciąż należy do kanonów i „objawów” wykształcenia.

Błędy? – Dajemy radę!

Poniżej błędy językowe nierzadko spotkane w ofertach sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Oczywiście podajemy też formę poprawną. Jasno i zwięźle.

• NIE: tyś. oś. | TAK: tys. os. (z kropką na końcu) – W skrótach od tysiąc i osiedle kreska zmiękczająca jest zbędna, bo nie ma jej też w tych słowach. Zmiękczenie słychać, ale skrót dotyczy języka pisanego, a nie mówionego.
• NIE: adoptować lokal itp. | TAK: adaptować lokal itp. – Bo adaptować  to ‘przystosować coś do innego użytku lub do nowych potrzeb’, a adoptować to ‘prawnie uznać cudze dziecko za własne’. Pamiętajmy też by nie adaptować pod biuro, lecz na biuro itp.
• NIE: mieszkanie pod wynajem | TAK: mieszkanie na wynajem  
• NIE: okna od strony północnozachodniej, południowowschodniej itp. | TAK: taras od strony północno–zachodniej, południowo–wschodniej itp. – Oba człony określające położenie względem stron świata są równorzędne, więc należy je oddzielić… łącznikiem (błędnie nazywanym myślnikiem).
• NIE: Województwo Wielkopolskie, Powiat Poznański, Gmina Swarzędz itp. | TAK: województwo wielkopolskie, powiat poznański, gmina Swarzędz  itp. – Duże litery są tu dopuszczalne (i stosowane) jedynie w nazwach urzędowych, np. Urząd Gminy Rokietnica.
• NIE: województwo zachodnio–pomorskie, kujawskopomorskie, warmińskomazurskie | TAK: województwo zachodniopomorskie, kujawsko–pomorskie, warmińsko–mazurskie – Bez łącznika zapisujemy złożoną nazwę województwa, w której człon pierwszy jest określeniem drugiego (np. dolnośląskie). Natomiast pomiędzy członami równorzędnymi musi być łącznik.
• NIE: wysoki standart | TAK: wysoki standard – Ale w wymowie poprawne jest też –t
• NIE: Luboń k / Poznania, Nowe Miasto n / Wartą itp. | TAK: Luboń k. Poznania, Nowe Miasto n. Wartą itp. – Ogólnie w skrótach nie powinno się stosować ukośnika. Inny zły przykład to w/w zamiast ww.
• NIE: budynek 4 kondygnacyjny itp. | TAK: budynek 4–kondygnacyjny itp. – I po obu stronach łącznika nie może być spacji (nie: 4 – kondygnacyjny).
• NIE: 1 piętro itp. | TAK: 1. piętro itp. – Bez kropki należałoby to odczytać jako jedno piętro. Ale w ofertach przeważnie chodzi o pierwsze piętro, więc kropka jest niezbędna, bo wskazuje na liczebnik porządkowy. By uniknąć nieporozumień, lepiej zapisać słownie.
• NIE: zł.  cm.  m.  km. | TAK: zł  cm  m  km – Skrótów jednostek monetarnych (nazw walut) i jednostek miar nie zamyka kropka. Z wyjątkiem sytuacji, gdy skrót jest na końcu zdania, np. Wysokość salonu to 280 cm.
• NIE: mkw  m.kw. | TAK: mkw. lub m kw. – Bo tylko pierwszy człon skrótu metra kwadratowego dotyczy jednostki miary.
• NIE: ilość pokoi, pięter itp. | TAK: liczba pokoi, pięter itp. – Jeśli coś można łatwo policzyć, stosujmy określenie liczba, a nie ilość.
• NIE: aleja Niepodległości itp. | TAK: Aleja Niepodległości itp. – Ta zasada pisowni obowiązuje od 1 stycznia 2026 r. Wcześniej dużą literą należało pisać tylko Aleje, czyli w liczbie mnogiej, np. Aleje Solidarności. Obecnie także w liczbie pojedynczej.
• NIE: plac Wolności, rynek Jeżycki, park Wilsona, osiedle Sołacz itp. | TAK: Plac Wolności, Rynek Jeżycki, Park Wilsona, Osiedle Sołacz itp. – To też nowa zmiana w zasadach pisowni. Nadal jednak małą literą piszemy w nazwach słowo ulica.
• NIE: w Poznańskim (gdy chodzi o powiat), w poznańskiem (gdy chodzi o region) itp. | TAK: w poznańskim (powiat), w Poznańskiem (region) itp.
• NIE: nr. | TAK: nr –  Skrót kończy się ostatnią literą słowa numer, więc kropki po skrócie nie stawiamy. Ale jeśli skracamy słowo w formie numeru, numerem, numerze, to na końcu nie ma -r i wtedy skrót powinna zamykać kropka, np. pod nr. 13!

Jeszcze częstsze są błędy interpunkcyjne, edytorskie i stylistyczne, ale jest ich taka rozmaitość, że trudno je wypunktować. Poprzestańmy więc na gramatyce i ortografii.

To się nazywa: alternatywa

Dwie formy słowa lub wyrażenia nie zawsze oznaczają, że jedna z nich jest błędna. Mogą to być warianty alternatywne: oba poprawne, choć na ogół jeden jest częściej używany, np. na sprzedaż / do sprzedania (ew. do sprzedaży), na wynajmem / do wynajęcia (ale nie: pod wynajem), pokoi / pokojów, notariusze / notariuszowie, notariuszy / notariuszów.

Narzędzia i sędzia

Błędami językowymi lepiej przejmować się za bardzo niż za mało. Agentów nieruchomości –  dla których język jest podstawowym narzędziem pracy – dotyczy to bardziej niż amatorów.  Sprzyja skuteczności działań (w tym ofert) i świadczy o samym agencie. Ale żeby za zdarzające się agentom błędy nie sądzić ich zbyt surowo, przypominamy mądrą maksymę: Ten błędów nie robi, kto nic nie robi! Podpisuje się pod nią…

… RE/MAX EXPERTS, biuro nieruchomości w Poznaniu