Działka budowlana Winogrady / Winiary

Szczegóły

Na sprzedaż działka budowlana Winogrady / Winiary

Na sprzedaż działka budowlana 748 m2 z wydanymi warunkami zabudowy pod dom wolnostojący na Winiarach/Winogradach przy ulicy Przyłuskiego. Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego w cichym zaułku ulicy Przyłuskiego, również atrakcyjna inwestycyjnie dla dewelopera.

Świetna lokalizacja:

• Winiary/Winogrady przy ul. Przyłuskiego (równoległa do ul. Piątkowskiej), w pobliżu Makro i Galerii Plaza i Pestka
• dojazd do centrum Poznania (ok. 2 km)
• przystanek autobusowy (ok. 200 m)

Ładnie położona:

• w otoczeniu domów jednorodzinnych wolnostojących
• spokojne osiedle
• tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu lasy, ścieżki rowerowe, itp.)

Warunki zabudowy:

•  budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący
• linia zabudowy (zgodnie z załącznikiem graficznym) ustala się w odległości 12.9-14.7 m, na przedłużeniu linii zabudowy dwóch sąsiednich budynków, dopuszcza się realizację budynku stycznego jednym punktem do obowiązującej linii zabudowy
• wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu ustala się 18-23%
• udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki
• szerokość elewacji frontowej: 7-8,5m
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: 7-7,2 m
• geometria dachu: dach płaski o spadku do 12 stopni i wysokość o najwyższym punkcie dachu do 8 m
• dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnej/podziemnych

Media:

• prąd na działce, kanalizacja, woda oraz gaz w ulicy

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.