Miały – działka inwestycyjna z zabudowaniami | MPZP usługowo-produkcyjne

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni blisko 1,2 ha, położona w miejscowości Miały, w sercu Puszczy Noteckiej. Działka usytuowana jest na skraju miejscowości, przy drodze asfaltowej i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co stwarza szerokie możliwości jej wykorzystania.

Potencjał nieruchomości

Na terenie o powierzchni około 6600 m² znajdują się budynki produkcyjno-gospodarcze wraz z zapleczem socjalnym, wykorzystywane do niedawna jako pieczarkarnia. Łączna powierzchnia zabudowy przekracza 1300 m².

Pozostała część działki, obejmująca około 5200 m², pozostaje niezabudowana i daje możliwość dalszego zagospodarowania lub wydzielenia dodatkowych parceli.

Przeznaczenie w MPZP

Teren oznaczony jest w planie miejscowym jako obszar usługowo-produkcyjny, przeznaczony przede wszystkim pod:

• działalność produkcyjną

• obsługę rolnictwa

• usługi naprawcze

• handel hurtowy

• stacje paliw

Plan dopuszcza również budowę lokalu mieszkalnego dla właściciela prowadzącego działalność na nieruchomości. Maksymalna wysokość obiektów wynosi 6 m.

Lokalizacja

Miały położone są nad rzeką Miałą, w otoczeniu terenów leśnych Puszczy Noteckiej. To miejsce łączące walory przyrodnicze z dogodnym dostępem komunikacyjnym.

W miejscowości znajduje się linia kolejowa Poznań–Szczecin, a dogodny układ dróg zapewnia sprawny dojazd do:

• Wielenia – 8 km

• Krzyża Wielkopolskiego – 21 km

• Czarnkowa – 31 km

• Wronek – 31 km

• Poznania i innych większych ośrodków regionu

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.