Podolany | zadbany dom z ogrodem i świetną komunikacją

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Zakopiańskiej na poznańskich Podolanach – spokojnej i cenionej dzielnicy z dominującą zabudową jednorodzinną. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

Najważniejsze informacje

dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej
powierzchnia użytkowa: 183 m²
działka o powierzchni 498 m²
budynek wybudowany w 2001 roku z cegły
dachówka ceramiczna
panele fotowoltaiczne
garaż w bryle budynku
salon oraz 5 sypialni
2 łazienki i toaleta
ogrzewanie gazowe
kominek w salonie
światłowód
zadbany ogród oraz przestronny taras od strony południowo-zachodniej

Rozkład pomieszczeń

Parter – 92,5 m²

jasny salon o powierzchni 34 m² z wyjściem na taras 20 m²
kuchnia z jadalnią – 16 m²
toaleta – 2 m²
hol – 12 m²
wiatrołap – 2 m²

W przyziemiu:

pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 9 m²
garaż – 17,5 m²

Piętro – 90,5 m²

pokój 18 m² z wyjściem na balkon 5 m²
pokój 14 m²
pokój 12,5 m² z garderobą 1,5 m²
łazienka – 7 m²
hol – 10 m²

Na półpiętrze:

2 pokoje o powierzchni 11 m² i 9 m²
łazienka – 3,5 m²
hol – 4 m²

Dodatkowym atutem jest niewielki stryszek z wejściem tradycyjnymi schodami.

Lokalizacja

Podolany to dzielnica ceniona za spokój, dużą ilość zieleni oraz świetną komunikację z centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola i żłobki.

Komunikacja:

200 m do przystanku autobusowego
400 m do stacji kolejowej Poznań-Strzeszyn
dojazd pociągiem do centrum miasta w około 10 minut

Samochodem:

około 15 minut do centrum Poznania
10 minut do galerii Pestka i Plaza
12 minut do CH Swadzim oraz wjazdu na zachodnią obwodnicę S11

W pobliżu znajdują się również rozległe tereny spacerowe, lasy miejskie oraz jeziora Rusałka i Strzeszyńskie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.