Dom wolnostojący Kiekrz

Szczegóły

Na sprzedaż dom wolnostojący Kiekrz

Dom wolnostojący Kiekrz na dużej działce (1120 m2; front 22 m) w atrakcyjnej lokalizacji. Położony przy spokojnej, bocznej uliczce (ul. Kasztanowa), z bardzo zacisznym ogrodem ze starodrzewiem. Jednocześnie niedaleko węzła S11, co umożliwia szybki dojazd do Poznania.

Podstawowe informacje:

• dom powierzchnia użytkowa – 167,5 m2
• dom powierzchnia całkowita – 190,5 m2
• bardzo funkcjonalny – daje szansę na wygodne mieszkanie liczniejszej rodzinie, także pokoleniowej
• 6 pokoi
• parter –  przy obszernym pokoju łazienka i garderoba – taki układ umożliwia zamieszkanie z rodziną np. opiekunki do dzieci lub dziadków
• wybudowany w 2002 r.
• ciekawy projekt Muratora
• Porotherm ocieplony styropianem (12 cm)
• na dachu ocieplonym wełną mineralną (17 cm) dachówka ceramiczna
• poddasze użytkowe – 4 sypialnie, z czego jedna również z własną łazienką i garderobą
• w bryle domu garaż (19 m2)
• w ogrodzie, dającym ogromne możliwości aranżacyjne, szopka narzędziowa
• ogrzewanie – piec gazowy

Podział pomieszczeń:

• parter (91 m2): salon z jadalnią (32,5 m2) z wyjściem na taras (26 m2) i ogród, kuchnia (7 m2) ze spiżarnią (2,5 m2), pokój (17 m2) z łazienką (5 m2) i garderobą (3 m2), toaleta (2,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (5,5 m2), komunikacja (16 m2)
• poddasze użytkowe (76,5 m2 – uwzględniając skosy): pokój z garderobą (15,5 m2) z łazienką (3 m2), 3 sypialnie (15, 14,5 i 8 m2), łazienka (5 m2), komunikacja – obszerny hol (15,5 m2)

Odległości i komunikacja:

• 2 km do leżącego już w administracyjnych granicach miasta Poznania centrum Kiekrza
• 3 km do centrum Rokietnicy
• w obu tych lokalizacjach czeka na mieszkańców cała potrzebna do codziennego funkcjonowania infrastruktura: szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, liczne sklepy oraz punkty usługowe i gastronomiczne, a także dworce kolejowe włączone do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej
• pociągiem na dworzec Poznań Główny 10-15 minut
• najbliższa Żabka – 400 m
• Dino – 700 m
• do najbliższego przystanku autobusowego (linie zintegrowane z komunikacją poznańską) – ok. 200 m
• bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody i w ok. 5 minut do centrum Rokietnicy
• do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta
• S11 – do węzła Rokietnica 2 km

Atuty:

• bliskość, w sporej części, zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy
• zaledwie 850 m do Małego Jeziora Kierskiego, przez które przepływa rzeka Samica
• 2,5 km do Jeziora Kierskiego, z dużą plażą i klubami żeglarskimi

Zapraszam na prezentację domu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.