Dom Świerczewo Poznań

Szczegóły

Na sprzedaż dom Świerczewo Poznań

Dom Świerczewo Poznań zaciszna okolica z zabudową jednorodzinną, w bocznej uliczce, druga linia zabudowy, przy ul. Nowakowskiego. Dom w zabudowie bliźniaczej z kameralnym ogrodem, usytuowany na lekkim wzniesieniu z pięknym widokiem na Dębiec.

Podstawowe informacje:

• 3 kondygnacje
• powierzchnia całkowita 136 m2
• powierzchnia użytkowa 91 m2
• budynek z końca lat 60. z przyziemiem, wysokim parterem i piętrem
• działka powierzchnia 433 m2 z dużymi, pięknymi okazami iglaków i obszernym trawnikiem
• dom z cegły, ocieplony, z wymienionymi instalacjami (miedź), okna PCV (w łazience, toalecie i na korytarzu – drewniane)
• ogrzewanie gazowe (nowy piec, ogrzewa też wodę), w przyziemiu również piec węglowy (obecnie nieużywany, ale w pełni sprawny)
• wysokość pomieszczeń na obu kondygnacjach mieszkalnych 2,6 m
• na podłogach parkiety

Podział pomieszczeń:

• wysoki parter (47,5 m2): salon (25 m2) na całej długości budynku, z wyjściem na taras (12 m2), kuchnia (9 m2) od ogrodu, toaleta (2,5 m2), komunikacja (7 m2), wiatrołap (4 m2)
• piętro (43,5 m2): 3 pokoje (16, 9 i 8 m2) – dwa większe (położone nad salonem) można bez problemu połączyć w jeden duży, łazienka (5 m2), korytarz (5,5 m2) z wyjściem na balkon od przodu domu (3 m2)
• przyziemie (wysokość 2,1 m) garaż (17 m2) oraz pomieszczenia gospodarcze (25 m2): m.in. kotłownia, pralnia, suszarnia.

Otoczenie i komunikacja:

• w okolicy sporo terenów zielonych i zabudowa jednorodzinna – to największe osiedle o zabudowie jednorodzinnej w Poznaniu
• do najbliższych sklepów (Społem, Żabka, piekarnia) – 650 m
• w okolicy także m.in. Dino, Biedronka, Aldi
• z domu 5 minut pieszo do przystanku autobusowego
• autobusem do węzła komunikacyjnego Poznań Górczyn – 9 minut,
• do węzła komunikacyjnego Poznań Dębiec – 16 minut
• oba węzły komunikacyjne zapewniają szybki dojazd do centrum miasta tramwajem, pociągiem lub autobusem
• samochodem do centrum Poznania 4,5 km, do węzła A2 Poznań-Dębiec 4 km, do węzła A2 Poznań-Komorniki 4,5 km – tam również ogromne Centrum Handlowe Poznań-Komorniki

Zapraszam na prezentację domu.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.