+48 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom duża działka Napachanie

62-090 Napachanie, Polska
510.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż dom duża działka Napachanie

Dom duża działka Napachanie – piękna, malownicza okolica, a jednocześnie świetny dojazd do Poznania. Bardzo funkcjonalny układ wnętrz – 5 pokoi, w tym gabinet na parterze oraz korzystne usytuowanie względem stron świata – okna salonu od zachodu. Duża, jak na budynek 2-lokalowy, działka o powierzchni 448 m2. Kupujący nie płaci podatku PCC.

Zapraszam do przyjrzenia się zakończonemu właśnie II etapowi inwestycji przy ul. Starzyńskiej w Napachaniu. Zdecydowanie wyróżnia się jakością wykonania wśród ofert deweloperskich na terenie prężnie rozwijającej się gminy Rokietnica.

Budynek postawiła firma mająca na lokalnym rynku wieloletnie doświadczenie. Przy budowie, jak i przy wykończeniu wnętrz wykorzystuje materiały najwyższej jakości.

Podstawowe informacje:

  • dom oddany do użytkowania
  • podwyższony stan deweloperski z gładziami na ścianach
  • wokół budynku pozbruk
  • Kupujący nie płaci podatku PCC
  • powierzchnia użytkowa domu: 88,5 m2 (powierzchnia całkowita 101,5 m2)
  • prawa część 2-lokalowego budynku pomiędzy ulicami Rynkową a Starzyńską w Napachaniu
  • niepowtarzalna lokalizacja, z dala od głównej drogi
  • w okolicy wyłącznie zabudowa jednorodzinna
  • tereny wokół domu w zdecydowanej części rolnicze i leśne, dzięki czemu z okien roztacza się malowniczy widok
  •  szybki dojazd do Poznania zapewnia bliskość węzła S11

Podział pomieszczeń:

  • parter – 51,5 m2: salon z jadalnią i aneksem kuchennym (30 m2), z wyjściem na taras, pokój (8 m2), łazienka (4 m2), wiatrołap i korytarz z klatką schodową
  • poddasze użytkowe – 37 m2 (wysoka ściana kolankowa): 3 pokoje (8, 9 i 10,5 m2), łazienka (6 m2), korytarz z wejściem na strych (z oknem)

Dodatkowe informacje:

  • ogrzewanie podłogowe na całym parterze (oprócz mniejszego pokoju) i w łazience na piętrze
  • w pozostałych pomieszczeniach grzejniki
  • w salonie przygotowane miejsce na kominek
  • ściany budynku – cegła ceramiczna + 15 cm styropianu
  • na dachu dachówka ceramiczna Brass, drewniana podbitka
  • okna Veka z roletami zewnętrznymi na parterze
  • drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z 2 zamkami
  • ściany i sufity wygipsowane
  • założone zewnętrzne i wewnętrzne parapety
  • wokół domu opaska z kostki brukowej, którą wyłożone są także schody przed wejściem i wjazd oraz taras
  • działka ogrodzona z trzech stron stalową siatką (bez frontu)

Media:

  • woda z wodociągu
  • ogrzewanie gazowe
  • szambo

Odległości:

  • samochodem do centrum Poznania ok. 25 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta
  • S11 – do węzła Rokietnica nieco ponad kilometr
  • do węzła Kobylniki niecałe 3 km
  • z domu do autobusu 600 m – 2 przystanki do Rokietnicy
  • do centrum Napachania 1,4 km. Tam sklep spożywczy, nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, pizzeria i restauracja
  • w oddalonej o 3 km wsi gminnej Rokietnica (z którą Napachanie połączone jest nowo utworzoną ścieżką rowerową) dostępna jest cała potrzebna w codziennym funkcjonowaniu infrastruktura: sklepy (m.in. Biedronka, Chata Polska, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, Rokietnicki Ośrodek Sportu, ośrodek zdrowia, a także szkoła, przedszkola i kościół oraz dworzec kolejowy (20 min. pociągiem na dworzec główny w Poznaniu)
  • podobne udogodnienia czekają na mieszkańców w oddalonym o 4,5 km Kiekrzu, gdzie nad tamtejszym jeziorem działają kluby żeglarskie
  • 7 km dzieli Napachanie od zespołu basenów Tarnowskie Termy
  • 9 km od Centrum Handlowego Poznań-Swadzim (m.in. Auchan, Decathlon, Leroy-Merlin, Media Expert i galeria handlowa)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 31188
  • Opublikowane: 26 czerwca 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 23 listopada 2023
  • Wyświetleń: 222

Plany

1 prawy 88 i 5.jpg