Dom z bali Puszcza Zielonka, Stęszewko

Dom z bali przy Puszczy Zielonka | Stęszewko

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Takie, gdzie poranki zaczynają się od zapachu lasu i śpiewu ptaków, a wieczory kończą ciszą, której trudno doświadczyć w mieście. Ten wyjątkowy dom z bali położony w Stęszewku, tuż przy Puszczy Zielonka, to propozycja dla osób szukających harmonii, prywatności i codziennego kontaktu z naturą – bez rezygnacji z komfortu życia.

Nieruchomość znajduje się zaledwie kilkadziesiąt minut od Poznania, praktycznie przy samej ścianie lasu, a jednocześnie około 500 metrów od centrum miejscowości. To połączenie kameralnego położenia z wygodnym dostępem do najpotrzebniejszej infrastruktury.

Dom został wybudowany w 2014 roku i oferuje około 130 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Naturalne drewno tworzy wyjątkowy klimat wnętrz – ciepły, przytulny i ponadczasowy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i komfortowy second home lub miejsce weekendowego wypoczynku.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 5200 m² i szerokości 43 metrów została starannie zagospodarowana, tworząc przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i codziennemu komfortowi. Na terenie posesji znajduje się rozległy trawnik, własny sosnowy lasek, część rekreacyjna oraz miejsce przygotowane pod ogród warzywny.

Cały teren jest ogrodzony, monitorowany i oświetlony. Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga publiczna, a wygodny wjazd zapewnia automatyczna brama o szerokości 3 metrów.

Układ pomieszczeń

Parter

• wiatrołap
• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na południowy taras
• pokój
• łazienka
• spiżarnia
• kotłownia

Piętro

• sypialnia z garderobą
• duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze i wyjściami na balkon
• łazienka
• korytarz

Standard i wyposażenie

Dom został przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu przez cały rok. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca na pellet lub ekogroszek z możliwością spalania drewna. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo przygotowano instalację pod kominek, który może stać się centralnym punktem salonu.

Na posesji znajduje się również wolnostojący drewniany garaż o powierzchni około 49 m² z miejscem dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzenią warsztatową. Dodatkowym udogodnieniem jest osobny kontener przeznaczony na sprzęt ogrodowy.

Media

• prąd – instalacja trójfazowa (siła), dostawca Enea
• woda miejska oraz własne ujęcie do podlewania ogrodu
• szambo o pojemności 10 m³
• możliwość korzystania z internetu satelitarnego oraz sieci Plus

Dodatkowe atuty

• wolnostojący garaż ok. 49 m²
• dodatkowy kontener na sprzęt ogrodowy
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• przygotowana instalacja pod kominek
• monitoring i system alarmowy
• automatyczna brama wjazdowa
• oświetlenie ogrodu
• własny sosnowy lasek na działce

Lokalizacja

Okolica zachwyca spokojem i bliskością terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się jezioro oddalone o około 1,4 km, stadnina koni i szkółka jeździecka w odległości około 500 metrów, a także liczne trasy spacerowe i rowerowe prowadzące przez Puszczę Zielonka.

To nieruchomość z wyjątkowym klimatem – miejsce, w którym codzienność nabiera spokojniejszego rytmu, a natura staje się integralną częścią życia.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.