Klimatyczny dom z odrębnym mieszkaniem Jerzykowo

Szczegóły

Na sprzedaż klimatyczny dom z odrębnym mieszkaniem Jerzykowo

Bliskość lasu i jeziora. Klimatyczny, duży ogród. Mnóstwo przestrzeni dla rodziny, która oczekuje czegoś więcej. Oferuję na sprzedaż dom w Jerzykowie (gmina Pobiedziska) ze świetnym dojazdem do Poznania. Jego wyjątkowa bryła ze wszystkich stron otoczona jest zielenią.

Nieruchomość zdecydowanie wyjątkowa – oprócz części głównej z salonem, pięcioma pokojami, salą zabaw, obszerną częścią gospodarczą i dwustanowiskowym garażem, składa się na nią także dwupokojowe mieszkanie. To rozwiązanie idealne dla osób, które chcą mieszkać pokoleniowo lub prowadzić działalność w miejscu zamieszkania.

Idealne warunki do wypoczynku zapewnia duża, zagospodarowana działka (2316 m2) z licznymi nasadzeniami, altanką, placem zabaw, drewutnią i klimatyczną piwniczką ziemną. Na ogród wychodzą dwa zadaszone tarasy. Ze wszystkich stron do okien zagląda zieleń.

Parter (175 m2) z wydzielonym samodzielnym mieszkaniem:

Część główna (114 m2):

• salon (38 m2) z kominkiem i wyjściem na taras (27 m2)
• pokój (11 m2)
• kuchnia (11,5 m2)
• łazienka (4 m2)
• 2 pomieszczenia gospodarcze (12,5 i 8,5 m2)
• komunikacja: wiatrołap, hol, korytarze (28 m2)

Wydzielone mieszkanie (61 m2):

• 2 pokoje (21 i 15 m2) – z większego wyjście na taras (18 m2)
• kuchnia (10 m2)
• łazienka (7 m2)
• korytarz (8 m2)

Piętro (108 m2 – uwzględniając skosy):

• 4 pokoje (19,5, 17,5, 16,5 i 16 m2)
• 3 garderoby (3, 1,5 i 1 m2)
• łazienka (10 m2)
• korytarz (23 m2)

Dodatkowo przestrzeń strychowa z wydzielonymi 2 pomieszczeniami (30 i 9 m2) i toaletą (2 m2)

Dodatkowe informacje:

• dom zbudowany w 2005 r. z pustaków ceramicznych (Porotherm)
• na dachu dachówka betonowa
• drewniane okna z roletami zewnętrznymi
• ogrzewanie domu – gazowy piec 2-funkcyjny Viessmann 300 oraz kominek
• odprowadzanie ścieków – przydomowa oczyszczalnia
• w domu monitoring oraz alarm, cały obiekt chroniony
• do domu doprowadzony światłowód
• w bryle budynku 2-stanowiskowy garaż (35,5 m2)
• automatycznie otwierana brama wjazdowa
• dojazd do domu drogą asfaltową

Lokalizacja:

• 350 m do Jeziora Kowalskiego, wokół sporo terenów leśnych i jezior
• w Jerzykowie i sąsiadujących z nim Biskupicach cała podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania
• ok. 1 km do stacji kolejowej w w Biskupicach (trasa Poznań – Gniezno) – pociągiem do dworca Poznań Główny ok. 20 minut
• do Pobiedzisk – 7 km
• do Poznania – 18 km

Osobom zainteresowanym chętnie prześlę link do większej liczby zdjęć.

Zapraszam do obejrzenia domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.