- Typ nieruchomości: Mieszkania
- Typ oferty: Zarezerwowane
- Najbliższe duże miasto: Poznań
- Powierzchnia: 67 m²
- Rok budowy: 2023
- Sypialnie: 3
- Balkony: 1
- Łazienki: 1
- Piętro: 1
- Cechy: atrakcyjna lokalizacja
- Liczba pokoi: 4
Szczegóły
Na sprzedaż bezczynszowe mieszkanie z ogrodem Cerekwica
To już ostatnie wolne mieszkanie w tej inwestycji! Na nieruchomość, która oddana jest do użytku w podwyższonym stanie deweloperskim, składa się także ogród o powierzchni 193 m2 oraz dwa miejsca postojowe. Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu, jest bowiem bezczynszowe, wyposażone w fotowoltaikę i pompę ciepła. Nowoczesna bryła architektoniczna, obszerny balkon, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, przestronna, własna klatka schodowa z przestrzenią na schowek – to kolejne z atutów tej nieruchomości. Do tego położenie w bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ze świetnym dojazdem do Poznania. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w kameralnej Willi Żuraw, przy ul. Północnej w Cerekwicy, na terenie gminy Rokietnica.
Mieszkanie obecnie posiada 4 pokoje, ale na tym etapie bez problemu można usunąć ściankę dzielącą salon od najmniejszego pokoju. Powiększona zostanie wówczas przestrzeń salonu (do 24 m2).
Posiada bardzo dogodną lokalizację – z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum. Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów. Szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 – zachodniej obwodnicy miasta.
Podstawowe informacje:
- powierzchnia 67,00 m2
- mieszkanie usytuowane jest na piętrze 4-lokalowej willi o nowoczesnej stylistyce
- posiada własny ogród (193 m2) i balkon od południa
- mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim oddane już do użytkowania
- nabywca nie płaci podatku PCC
Podział pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym (16 m2; opcjonalnie, przy 3 pokojach – 24 m2) i wyjściem na balkon (4,5 m2)
- 3 pokoje (13, 12 i 8 m2)
- łazienka (4,5 m2)
- komunikacja (13,5 m2)
- pod schodami do mieszkania miejsce na schowek (1,5 m2)
Dodatkowe informacje:
- ściany i sufity wygładzone i pomalowane natryskowo na biało
- we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe
- ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła – Nabywca ma do wyboru pompę firmy Daikin lub LG (zostanie zainstalowana przed budynkiem)
- instalacja podłączona do paneli fotowoltaicznych zamontowanych na dachu
- budynek podłączony do kanalizacji
- w oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne
- dojście do willi i ogrodu oraz przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową
- istnieje też możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”.
Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.
Zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy. Do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny min. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół.
Z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.
Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.
Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.
Samochodem do centrum Poznania ok. 25 km. Do węzła Napachanie S11 (zachodniej obwodnicy miasta) 6 km.
Zapraszam na prezentację mieszkania!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
- ID: 34153
- Opublikowane: 3 listopada 2023
- Ostatnia aktualizacja: 26 kwietnia 2024
- Wyświetleń: 118