Lokal użytkowy premium Szamotuły

Szczegóły

Na sprzedaż lokal użytkowy premium Szamotuły

Na sprzedaż reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 121 m², usytuowany na parterze niskiego bloku przy ulicy Młyńskiej w Szamotułach. Jego spójna przestrzeń została zaprojektowana rozmachem, z naciskiem na niebanalny design i funkcjonalność. Pomieszczenia podzielono hartowanymi szybami aby uzyskać wrażenie przestrzeni i pełny dostęp naturalnego światła.

Atuty:

• lokal narożny z dużymi witrynami (doskonała ekspozycja i naturalnie doświetlenie wnętrza)
• miejsce idealne na działalność biurową, usługową czy handlową
• lokalizacja oraz widoczność z ulicy czynią punkt
• lokal w pełni uzbrojony w instalację elektryczną, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności
• dostęp do wody bieżącej oraz sprawnie działający system kanalizacyjny
• instalacja telefoniczna – możliwość podłączenia linii telefonicznych
• wentylacja mechaniczna i klimatyzacja (zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok)
• centralne ogrzewanie i ciepła woda (lokal podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewnia niskie koszty utrzymania)
• aneks kuchenny oraz toalety – w pełni wyposażony aneks kuchenny oraz zaplecze sanitarne

Lokalizacja:

• lokal znajduje się przy ul. Młyńskiej w Szamotułach, w prestiżowej okolicy, która cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony firm i klientów. Otoczenie licznych punktów handlowo-usługowych oraz łatwy dostęp komunikacyjny podnoszą atrakcyjność tej lokalizacji

Cena lokalu wynosi 813 000 zł netto

Czynsz do wspólnoty 450 zł

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W studium zatwierdzonym Uchwałą RM Szamotuły nr XXXVIII/543/2009 z 03.09.2009 r. działka oznaczona symbolem P – teren zabudowy techniczno-produkcyjnej.

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.