+48 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Lokal usługowy wraz z mieszkaniem Kostrzyn

Kostrzyn Wielkopolski, 62-025, Polska
879.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż lokal usługowy wraz z mieszkaniem Kostrzyn

Lokal usługowy wraz z mieszkaniem Kostrzyn, idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności, a jednocześnie będzie oferować komfortowe mieszkanie dla całej rodziny. Mam coś specjalnego dla Ciebie! Oto oferta sprzedaży lokalu użytkowego oraz mieszkaniowego położonego w Kostrzynie przy ul. Poznańskiej. Obecnie funkcjonuje w tutaj restauracja „Kebab Bombay” – znana i lubiana wśród mieszkańców – podobno najlepsza tego typu miejscówka w mieście.
Nabywca ma możliwość kontynuowania działalności gastronomicznej lub czerpania zysku z wynajmu. Dodatkowo opcja postawienia pawilonu z lodami przy posesji, co stanowi następne źródło dochodu ( jeden już z powodzeniem funkcjonuje). Lokalizacja w centrum z dużym natężeniem jest gwarancją stałego napływu klientów.

Podstawowe informacje:

  • lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn
  • powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 133,74 m2
  • parter kamienicy ( 1912r. budowy) z ogródkiem
  • duży ruch pieszy i samochodowy
  • sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów
  • idealne miejsce pod prowadzenie własnej działalności
  • księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń

Lokal użytkowy:

  • powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50 m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta)
  • prowadzona działalność gastronomiczna
  • możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami (na wzór istniejącego)
  • estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, nastrojowe kolory
  • nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny)
  • remont lokalu przeprowadzony  rok temu

Mieszkanie:

  • 3 pokoje (25 m2, 20 m2, 12 m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia
  • wysokie sufity ok. 3 m
  • układ pomieszczeń – pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie
  • mieszkanie świeżo odmalowane
  • ogrzewanie – piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego
  • wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686 m2

Okolica i odległości:

  • Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców
  • oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodny dojazd drogą 92
  • w mieście szkoła podstawowa, działają liczne przedszkola i żłobki
  • pełna infrastruktura handlowo – usługowo, kulturalna i edukacyjna

Cena:

  • łączna cena nieruchomości wynosi 879 000 złotych

To doskonała okazja, aby inwestować w miejsce, które łączy funkcjonalność, wygodę mieszkania oraz potencjał biznesowy. Lokalizacja na głównej ulicy wraz z renomą restauracji „Kebab Bombay” przyciąga licznych klientów, co zapewni stabilny dochód. To miejsce może stać się Twoim nowym rozdziałem w biznesie i życiu rodzinnym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 33168
  • Opublikowane: 26 września 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 26 września 2023
  • Wyświetleń: 115