+48 61 225 43 63
ul. Stanisława Barańczaka 1A/65, 60-537 Poznań
experts@remax-polska.pl

Stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie

Węgorzewo, Polska
1.790.000 zł
  • Typ nieruchomości: Domy
  • Typ oferty: Sprzedaż
  • Najbliższe duże miasto: Poznań
  • Wielkość działki: 11900 m²
  • Powierzchnia: 500 m²
  • Sypialnie: 5
  • Balkony: 2
  • Łazienki: 5
  • Piętro: 2
  • Liczba pokoi: 11

Szczegóły

Na sprzedaż stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie

Stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie k. Kiszkowa. Wybudowany w latach 70. XIX wieku, rozbudowany (aneksy boczne) na początku XX w. Miejscowość i dworek opisane w publikacjach na temat szlacheckich posiadłości w Wielkopolsce.

Bardzo atrakcyjna bryła budynku w stylu reprezentacyjnych posiadłości ziemiańskich. Wiele smakowitych detali architektoniczno-zdobniczych typowych dla epoki, m.in. motywy secesyjne.

Rozległy park ze zdrowym i zadbanym starodrzewem: rododendrony, rozłożyste kasztanowce, lipy i król polskich drzew – dąb z 500-letnim rodowodem! Mały staw otoczony trzciną. Bujne trawniki. Poczucie kontaktu z nieskażoną naturą!

Nieduża, spokojna wieś z bardzo czystym powietrzem. Łatwy dojazd i minimalny ruch kołowy w sąsiedztwie posiadłości. W okolicy wiele obiektów o nadzwyczajnych walorach turystyczno-krajoznawczych i wypoczynkowo-rekreacyjnych, np. Jezioro Lednickie z Ostrowem Lednickim, Wielkopolski Park Etnograficzny, zabytki i muzea Gniezna, wielki kompleks leśny Puszczy Zielonki z wieloma jeziorami, rezerwatami i szlakami.

Potencjał wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub firmowej! Przestronny budynek i bardzo rozległy teren umożliwiają realizację różnych pomysłów nowego właściciela. W „pakiecie” renoma, historia, przestrzeń i styl.

Lokalizacja:

  • Węgorzewo 29, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie

Powierzchnia użytkowa dworku:

  • ok. 500 m2

Powierzchnia działki:

  • 11 900 m2

Dodatkowe informacje:

  • rzuty powierzchni obrazujące dokładny układ i wielkość pomieszczeń, szczegółowy opis budynku i jego stanu technicznego oraz koncepcja i inwentaryzacja do wglądu u agenta obsługującego sprzedaż nieruchomości
  • możliwość aranżacji wnętrza wg potrzeb i wizji nowego właściciela
  • obiekt wymaga prac renowacyjno-wykończeniowych
  • bardzo dobry stan murów i fundamentów
  • zrekonstruowane stropy drewniane (nad garażem strop betonowy)
  • nowe instalacje: elektryczna, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, alarmowa, piorunochronowa
  • kotłownia w budynku; możliwość zainstalowania fotowoltaiki, pompy ciepła, kotła na biomasę lub/i kotła gazowego
  • na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe, na piętrze – kaloryferowe i podłogowe w łazienkach
  • nowa dachówka ceramiczna, opierzenia i rynny (miedziane) i kominy
  • nowe okna na piętrze
  • okablowanie pod kamery monitoringu i system alarmowy (czujniki w oknach)
  • biologiczna oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia kanalizacji)
  • woda z gminnej sieci wodociągowej
  • duży, wykończony garaż 2-stanowiskowy w piwnicach budynku (bramy na pilota)
  • czynna studnia z ręczną pompą żeliwną
  • pozwolenie na posadowienia budynku gospodarczego

Wybrane odległości drogowe:

  • Poznań (granica miasta) – ok. 30 km
  • Gniezno – ok. 20 km
  • Pobiedziska – ok. 10 km
  • Kiszkowo (siedziba gminy) – ok. 3 km

ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DWORKU

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 37113
  • Opublikowane: 16 maja 2024
  • Ostatnia aktualizacja: 7 października 2024
  • Wyświetleń: 272