Szczegóły
Na sprzedaż stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie
Stylowy i prestiżowy dworek w Węgorzewie k. Kiszkowa. Wybudowany w latach 70. XIX wieku, rozbudowany (aneksy boczne) na początku XX w. Miejscowość i dworek opisane w publikacjach na temat szlacheckich posiadłości w Wielkopolsce.
Bardzo atrakcyjna bryła budynku w stylu reprezentacyjnych posiadłości ziemiańskich. Wiele smakowitych detali architektoniczno-zdobniczych typowych dla epoki, m.in. motywy secesyjne.
Rozległy park ze zdrowym i zadbanym starodrzewem: rododendrony, rozłożyste kasztanowce, lipy i król polskich drzew – dąb z 500-letnim rodowodem! Mały staw otoczony trzciną. Bujne trawniki. Poczucie kontaktu z nieskażoną naturą!
Nieduża, spokojna wieś z bardzo czystym powietrzem. Łatwy dojazd i minimalny ruch kołowy w sąsiedztwie posiadłości. W okolicy wiele obiektów o nadzwyczajnych walorach turystyczno-krajoznawczych i wypoczynkowo-rekreacyjnych, np. Jezioro Lednickie z Ostrowem Lednickim, Wielkopolski Park Etnograficzny, zabytki i muzea Gniezna, wielki kompleks leśny Puszczy Zielonki z wieloma jeziorami, rezerwatami i szlakami.
Potencjał wyjątkowej rezydencji rodzinnej lub firmowej! Przestronny budynek i bardzo rozległy teren umożliwiają realizację różnych pomysłów nowego właściciela. W „pakiecie” renoma, historia, przestrzeń i styl.
Lokalizacja:
- Węgorzewo 29, gmina Kiszkowo, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie
Powierzchnia użytkowa dworku:
- ok. 500 m2
Powierzchnia działki:
- 11 900 m2
Dodatkowe informacje:
- rzuty powierzchni obrazujące dokładny układ i wielkość pomieszczeń, szczegółowy opis budynku i jego stanu technicznego oraz koncepcja i inwentaryzacja do wglądu u agenta obsługującego sprzedaż nieruchomości
- możliwość aranżacji wnętrza wg potrzeb i wizji nowego właściciela
- obiekt wymaga prac renowacyjno-wykończeniowych
- bardzo dobry stan murów i fundamentów
- zrekonstruowane stropy drewniane (nad garażem strop betonowy)
- nowe instalacje: elektryczna, grzewcza, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, alarmowa, piorunochronowa
- kotłownia w budynku; możliwość zainstalowania fotowoltaiki, pompy ciepła, kotła na biomasę lub/i kotła gazowego
- na parterze ogrzewanie podłogowe i kaloryferowe, na piętrze – kaloryferowe i podłogowe w łazienkach
- nowa dachówka ceramiczna, opierzenia i rynny (miedziane) i kominy
- nowe okna na piętrze
- okablowanie pod kamery monitoringu i system alarmowy (czujniki w oknach)
- biologiczna oczyszczalnia ścieków (możliwość podłączenia kanalizacji)
- woda z gminnej sieci wodociągowej
- duży, wykończony garaż 2-stanowiskowy w piwnicach budynku (bramy na pilota)
- czynna studnia z ręczną pompą żeliwną
- pozwolenie na posadowienia budynku gospodarczego
Wybrane odległości drogowe:
- Poznań (granica miasta) – ok. 30 km
- Gniezno – ok. 20 km
- Pobiedziska – ok. 10 km
- Kiszkowo (siedziba gminy) – ok. 3 km
ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DWORKU
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
- ID: 37113
- Opublikowane: 16 maja 2024
- Ostatnia aktualizacja: 7 października 2024
- Wyświetleń: 272