Komfortowy dom Strzeszyn

Szczegóły

Na sprzedaż ekskluzywny i komfortowy dom na Strzeszynie

Ekskluzywny i komfortowy dom na poznańskim Strzeszynie. Przestrzeń i wygoda, elegancja i styl. Nowoczesne rozwiązania oraz najwyższa jakość materiałów, wykonania i wykończenia! Funkcjonalny układ pomieszczeń i świetny stan techniczno-estetyczny. Wyposażenie w różne sprzęty wysokiej klasy.

Spokojna i bezpieczna okolica. Ulica nowych domów jednorodzinnych z małym ruchem kołowym i pieszym. Brak uciążliwego sąsiedztwa. Najczystsze powietrze w Poznaniu (ze względu na przewagę wiatrów zachodnich).

Nowe, dobrze zagospodarowane osiedle z różnymi obiektami handlowymi i usługowymi. Spacerowa odległość do szkoły podstawowej, przedszkola i kościoła.

W pobliżu duży, zalesiony kompleks rekreacyjno-wypoczynkowo-sportowy nad jeziorami Rusałka, Strzeszyńskim i Kierskim (długie trasy spacerowe, biegowe i rowerowe; place zabaw, boiska i ośrodki sportów wodnych z kąpieliskami).

Połączenia miejską komunikacją autobusową z innymi częściami miasta (linia 164 i 170). Bardzo blisko do przystanku kolei metropolitalnej (Poznań Podolany). Łatwy wyjazd w kierunku Suchego Lasu, Kiekrza i drogi krajowej 92 z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S11 i autostrady A2.

UWAGA – Spacer wirtualny i rzuty powierzchni pozwalają na wstępną orientację w wyglądzie i układzie wnętrza domu oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń. Zachęcam do zapoznania się z tymi materiałami przed kontaktem w sprawie szczegółów.

Lokalizacja:

• Poznań, ul. Boya-Żeleńskiego 23 (osiedle Strzeszyn)

Powierzchnia użytkowa:

• ok. 300 m2

Powierzchnia działki:

• 1290 m2

Media:

• prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

Informacje dodatkowe:

• pełna własność (bez obciążeń)
• dom 1-rodzinny, piętrowy, wolnostojący, murowany
• rok budowy: 2019!
• silikat z ociepleniem (20 cm), dachówka ceramiczna z wełną mineralną (40 cm)
• wysoka energooszczędność (m.in. dzięki bardzo dobrej termoizolacji)
• PARTER: przedsionek z garderobą, reprezentacyjny hall z półkolistymi schodami (kamiennymi) na piętro, salon z jadalnią; pokój gabinetowy, 2 kuchnie, WC, kotłownia / schowek
• PIĘTRO: sypialnia z łazienką i garderobą, 2 sypialnie, pokój do fitnessu (z sauną), druga łazienka
• dodatkowy pokój wypoczynkowy przylegający do budynku wykonany z prawdziwego, kwadratowego bala drewnianego (widok na ogród i wyjście na taras)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowniki temperatury w każdym pomieszczeniu
• klimatyzacja na piętrze
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją
• eko-kominek elektryczny (w salonie)
• sucha sauna z lampami na podczerwień
• własna stacja uzdatniania wody i filtr wody pitnej
• piec gazowy z zasobnikiem
• instalacja fotowoltaiczna
• blat kuchenny z marmuru księżycowego (granit star galaxy)
• centralny odkurzacz
• duży podjazd
• garaż na 2 samochody (ok. 39 m2) w bryle domu
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
• taras
• pomysłowo zagospodarowany, wypielęgnowany ogród
• ogród automatycznie podlewany z własnej studni głębinowej
• szklarnia (4 x 2,5 m)
• altana narzędziowa (7 x 3 m)
• własne ujęcie wody (studnia)
• system alarmowy z kamerami
• internet światłowodowy

Zainteresowanych zakupem zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.