Dom z miejscem na firmę Podolany

Szczegóły

Na sprzedaż dom z miejscem na firmę Podolany

Dom z miejscem na firmę Podolany przy ul. Rugego. Istnieje możliwość wygospodarowania większej powierzchni na firmę – na tym terenie obowiązuje studium zakładające budownictwo jednorodzinne i usługi. Jednocześnie to bardzo wygodny dom dla rodziny, z wyraźnie wydzieloną przestrzenią sypialnianą.

Podstawowe informacje:

• dom powierzchnia całkowita – 263,5 m2
• dom powierzchnia użytkowa – 203 m2
• 3 kondygnacje
• duży taras (25 m2)
• obecnie oprócz salonu 4 pokoje (możliwość utworzenia 5)
• ogromnym atutem domu jest przestrzeń na parterze idealna na firmę (posiada osobne wejście od frontu)
• w bryle domu garaż (25 m2)
• wybudowany w 1992 r. z cegły i siporexu
• na dachu dachówka ceramiczna
• na oknach rolety zewnętrzne
• system monitoringu zewnętrznego z zastosowaniem kamer
• ogrzewanie – piec gazowy
• dodatkowo piec na paliwa stałe

Parter (74 m2):

• biuro z osobnym wejściem od frontu (24,5 m2)
• hol (11 m2)
• 2 pomieszczenia socjalno-gospodarcze (20 i 12 m2)
• toaleta (1,5 m2)
• komunikacja (5 m2)

Piętro (82 m2):

• salon (35,5 m2) z wyjściem na usytuowany od południa taras (25 m2)
• pokój (12 m2)
• kuchnia z jadalnią i spiżarnią (21 m2)
• łazienka (4 m2)
• toaleta (2 m2)
• przedpokój (7,5 m2)

Poddasze użytkowe (47 m2 – nie licząc skosów):

• 3 pokoje (18,5, 9,5 i 9,5 m2) z możliwością podziału największego z nich na 2 pokoje
• łazienka (5 m2)
• korytarz (4,5 m2)

Odległości i komunikacja:

• bardzo dobry dojazd (niecałe 100 m) do ul. Obornickiej, głównej arterii komunikacyjnej prowadzącej z Poznania na północ
• samochodem do węzła S11 – 8,5 km, do centrum miasta – 7 km
• do przystanku autobusowego przy ul. Obornickiej – 100 m
• najbliższa Żabka – 200 m
• Biedronka – 450 m

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.