Dom ul. Sofoklesa, Strzeszyn Grecki

Szczegóły

Na sprzedaż dom ul. Sofoklesa, Strzeszyn Grecki

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Poznania – na Strzeszynie Greckim, przy ul. Sofoklesa.

Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna dla rodziny lub jako inwestycja – wymaga remontu, co daje możliwość pełnej personalizacji wnętrza według własnych potrzeb i standardów.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia całkowita ok. 214 m2
• powierzchnia użytkowa ok.168 m2
• rok budowy: 1998
• działka 165 m2
• typ: dom szeregowy
• dodatkowo: piwnica + ogródek
• ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny nowy
• własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i oferuje dużą przestrzeń do życia.

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, typowej dla solidnego budownictwa końca lat 90.

Wnętrze domu obejmuje kilka kondygnacji, co daje naturalny podział na strefy:

• część dzienna (salon, kuchnia)
• część prywatna (sypialnie)
• strefa gospodarcza (piwnica, pomieszczenia pomocnicze)
• strefa relaksu domowników

Dodatkowym atutem jest:

• piwnica – idealna na magazyn, siłownię lub warsztat
• ogród – kameralna przestrzeń do wypoczynku
• garaż w bryle budynku: ok. 18 m2 (z kanałem)
• możliwość wydzielenia wielu pokoi (typowe szeregowce w tej okolicy mają nawet 7–8 pomieszczeń)

Stan techniczny: do remontu – co stanowi ogromną zaletę dla osób chcących stworzyć wnętrze „od zera” bez kompromisów

Strzeszyn to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania – szczególnie przez osoby ceniące ciszę, zieleń i komfort życia poza ścisłym centrum.

Otoczenie i charakter dzielnicy:

• spokojna, rodzinna okolica
• kameralne osiedla
• bardzo dużo terenów zielonych i rekreacyjnych w pobliżu

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

• lasy i ścieżki spacerowe
• jeziora: Strzeszyńskie, Rusałka, Kierskie
• miejsca do biegania, jazdy na rowerze i wypoczynku

To lokalizacja idealna dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.

Komunikacja i dojazd:

• szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 8–9 km)
• dostęp do komunikacji autobusowej
• stacja kolejowa Poznań Strzeszyn – szybkie połączenie z centrum

W okolicy dostępne są placówki edukacyjne oferujące ciekawe zajęcia pozalekcyjne. Dzieci mogą chodzić do szkoły same, okolica jest bezpieczna. W okolicy dostępne wszystkie najpopularniejsze dyskonty, paczkomaty, placówki medyczne, kościół, punkty usługowe.
To świetna oferta dla osób, które szukają dużego domu w spokojnej części Poznania, nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, miejsca łączącego miejski komfort z bliskością natury.

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz dużą liczbą pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących z domu.
To przestrzeń, w której naprawdę każdy domownik może mieć swoje miejsce.

Poddasze użytkowe – strefa rekreacyjno-pracownicza:

• przestronny pokój bilardowy (31 m2, wysokość do 3 m)
• gabinet z oknami połaciowymi (12 m2)
• dodatkowy gabinet z antresolą (6,5 m2)
• łazienka (3,85 m2)
• osobne WC (1 m2)

Piętro – strefa prywatna:

• komfortowa sypialnia główna (23 m²) z prywatną łazienką (5,5 m2)
• przedpokój (2,5 m2)
• gabinet (12 m2)

Półpiętro:

• gabinet z dużą szafą wnękową (7,5 m2)

Strefa dzienna:

• przestronny salon z jadalnią (ok.34 m2) z kominkiem i wyjściem na balkon (10 m2)
• kuchnia (ok. 12 m2) z wejściem bezpośrednio z salonu

Poziom wejściowy:

• WC dla gości
• korytarz

Piwnica:

• pokój (ok. 13 m2)
• garaż (ok. 18 m2)
• pomieszczenie gospodarcze
• pralnia (5,3 m2)
• korytarz (6 m2)
• kotłownia (10 m2)

Jeśli szukasz domu w tej okolicy to ten po prostu musisz obejrzeć. Nieruchomość oferuje coś więcej niż metraż – daje komfort życia, prywatność i swobodę aranżacji, a jednocześnie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania. Tu po prostu dobrze się mieszka i wypoczywa.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.