Teren 3,5ha w sercu Puszczy Noteckiej|Prywatny las

WYJĄTKOWA DZIAŁKA 3,5 HA W SERCU PUSZCZY NOTECKIEJ – PRYWATNY LAS – GOTOWA INFRASTRUKTURA – IDEALNA POD REZYDENCJĘ LUB INWESTYCJĘ

Są miejsca, których nie da się odtworzyć. Można je jedynie znaleźć.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni około 3,5 ha, położona w malowniczym sercu Puszczy Noteckiej. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą oraz miejsca pod realizację prestiżowej inwestycji mieszkaniowej lub rekreacyjnej.

Nieruchomość oferuje niezwykłe połączenie części przeznaczonej pod zabudowę z rozległym prywatnym lasem, tworząc miejsce o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* powierzchnia około 3,5 ha,

* bezpośredni dostęp do drogi,

* położenie w otoczeniu lasów Puszczy Noteckiej,

* część przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową,

* prywatny teren leśny stanowiący naturalną strefę buforową,

* wyjątkowa cisza, spokój i pełna prywatność,

* wykonane przygotowanie infrastrukturalne.

NIERUCHOMOŚĆ

Teren składa się z dwóch funkcjonalnych części:

* części rekreacyjno-budowlanej przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową,

* prywatnego obszaru leśnego, który tworzy naturalną barierę od drogi publicznej i zapewnia wyjątkowy klimat oraz poczucie odosobnienia.

Takie rozwiązanie sprawia, że przyszła zabudowa znajduje się w otoczeniu własnego lasu, oferując mieszkańcom lub gościom niepowtarzalny komfort, ciszę i bliskość natury.

WYKONANE INWESTYCJE

W celu przygotowania nieruchomości do planowanej zabudowy wykonano szereg istotnych prac infrastrukturalnych.

PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWE

Do części przeznaczonej pod zabudowę doprowadzono wodę z drogi publicznej. Infrastruktura została zaprojektowana z myślą o realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego.

INFRASTRUKTURA ELEKTROENERGETYCZNA

Wykonano rozbudowaną podziemną infrastrukturę elektryczną. Rozpoczęto również procedurę przyłączeniową z ENEA. Dostępna jest kompletna dokumentacja warunków przyłączenia.

DROGA DOJAZDOWA

Dojazd do nieruchomości został odpowiednio utwardzony i wzmocniony, zapewniając komfortowy dostęp przez cały rok.

DOKUMENTACJA GEOLOGICZNA

Przeprowadzono badania geologiczne oraz analizę warunków gruntowo-wodnych. Dokumentacja zostanie udostępniona zainteresowanemu nabywcy.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Puszcza Notecka od lat przyciąga osoby poszukujące wypoczynku w otoczeniu natury. Dynamicznie rozwija się tu zabudowa rekreacyjna i całoroczna, a zainteresowanie nieruchomościami położonymi w tak wyjątkowych lokalizacjach systematycznie rośnie.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę ekskluzywnej rezydencji, domu wakacyjnego, kameralnego kompleksu rekreacyjnego lub innej inwestycji harmonijnie wpisującej się w otaczający krajobraz.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci gazowej ani kanalizacyjnej, co jest standardem dla tej części Puszczy Noteckiej. Przyszła zabudowa będzie wymagała zastosowania indywidualnego systemu odprowadzania ścieków – szamba lub przydomowej oczyszczalni.

Pełna dokumentacja dotycząca wykonanych prac infrastrukturalnych, badań geologicznych oraz warunków przyłączenia mediów dostępna jest do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.