Obiekt mieszkalno-magazynowy Grunwald Poznań

Szczegóły

Na sprzedaż obiekt mieszkalno-magazynowy Grunwald Poznań

Obiekt mieszkalno-magazynowy Grunwald Poznań ul. Sycowska, w sąsiedztwie kompleksu handlowego Auchan Komorniki, Agata Meble, Castorama. Wzdłuż ulicy Sycowskiej znajdują się hale i magazyny, punkty spedycyjno-logistyczne i biura – wiele firm wybierało tą lokalizację na swoją siedzibę.

Lokalizacja:

• Poznań, ul. Sycowska 21

Podstawowe informacje:

• obiekt mieszkalno-magazynowy
• działka powierzchnia 6 487 m2 /w opcji powierzchnia 7 697 m2/
• numer geodezyjny działki: 21/11 i 21/25 obręb Junikowo
• wymiary: 72m x 90m
• kształt: prostokąt
• media: woda, prąd, gaz, kanalizacja
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd drogą asfaltową
• budynki mieszkalne 2000 rok
• hale 1990 rok

Projekt MPZP oznaczenie 6U/P

• teren zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
• powierzchnia zabudowy 70%
• wysokość 15 m

Zespół budynków:

• I dom powierzchnia 270 m2 podpiwniczony w 50%
  część mieszkalna: 3 sypialnie, 2 salony, kuchnia, 2 łazienki
  piwnica 2 gabinety, kotłownia, spiżarnia, pralnia
  klimatyzacja
• II dom powierzchnia 96 m2
  2 sypialnie, salon, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia
  klimatyzacja, budynek gospodarczy powierzchnia 101 m2 – kubatura 673 m3
• I hala dach spadzisty, powierzchnia 550 m2 (ok. 14 m x 39 m)
  materiał : konstrukcja stalowa, mury zewnętrzne i wewnętrzne ocieplane styropianem, pokrycie dachowe blacha trapezowa docieplenie folią i podbitką z płyty paździerzowej, podłoga betonowa
  biuro, pomieszczenia socjalne, łazienka, okna i drzwi PCV, ogrzewanie piec olejowy
• II hala dach płaski, powierzchnia 220 m2 (ok.14 x 20) z zapleczem ok. 50 m2
  materiał : konstrukcja z płyt, siporeks, żabinka, ocieplenie wełna mineralna, dach papa i styropian, podłoga betonowa
  2 łazienki, pomieszczenie socjalne, biuro, okna i drzwi PCV, ogrzewanie piec węgiel-drewno
• III hala dach spadzisty powierzchnia ok. 150 m2
  materiał : konstrukcja metalowa, pokrycie blacha trapezowa z powłoką antyparową, podłoga kostka brukowa, ogrzewanie – brak

Teren:

• ogrodzony w całości – front klinkier i elementy drewniane
• pozostała część ogrodzenia – murowana i betonowa
• 2 bramy wjazdowe – automatyczne sterowanie

Obecnie hale są wynajmowane w trybie najmu wieloletniego.

Komunikacja:

• szybkie przemieszczenie praktycznie w każdym kierunku
• węzeł komunikacyjny Poznań Komorniki Autostrada A2 – 2 km
• zachodnia obwodnica Poznania – 6,8 km /S11 i S5/
• centrum Poznania 8,8 km

Zapraszam

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.