infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Kamienica centrum Kalisz

Aleja Wolności 3, 62-800 Kalisz, Polska
3.400.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż kamienica centrum Kalisz

Kamienica centrum Kalisz wyjątkowa i bardzo prestiżowa lokalizacja centrum miasta – skrzyżowanie Złotego Rogu i reprezentacyjnej Alei Wolności. Tuż nad Prosną, przy Moście Kamiennym. Kamienica z historią – na początku XX w. mieściła się tutaj redakcja i drukarnia Gazety Kaliskiej.

Podstawowe informacje:

  • budynek z ogromnym potencjałem
  • łączna powierzchnia użytkowa 482 m2
  • na 815-metrowej działce
  • 2 fronty – od Alei Wolności i od Wału Staromiejskiego – oba z lokalami użytkowymi na parterze (z eleganckimi witrynami)

Podział pomieszczeń:

  • lokal od Alei Wolności, przez kilkanaście ostatnich lat mieścił się w nim bardzo modny pub – 165 m2, posiada również odrestaurowane piwnice – 186 m2. Znajdował się w nich jedyny w Kaliszu browar. Pomieszczenia te wyposażone są w nowoczesną instalację wentylacyjną, której urządzenia znajdują się na strychu
  • na dwóch wyższych kondygnacjach i na strychu od Alei Wolności znajduje się w sumie 7 mieszkań (obecnie wynajmowanych) – w sumie 477 m2. Lokale te są w dobrym i bardzo dobrym stanie technicznym. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz piwnice
  • od strony Wału Staromiejskiego, w mieszczącym się na parterze lokalu również działała gastronomia – 165 m2 (posiada przestronną salę i zaplecze socjalne). Na pierwszym piętrze, w wynajmowanych pomieszczeniach, swoją siedzibę ma obecnie Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów – 139 m2. Na kolejnej kondygnacji utworzono 5 mniejszych mieszkań (w sumie 210 m2) i jedno większe, dwupoziomowe – 84 m2 (mieszkania w zróżnicowanym standardzie). Wszystkie lokale są wynajmowane
  • w oficynie łączącej oba fronty kamienicy, na parterze mieszczą się zaplecza socjalne lokali użytkowych. Na pierwszym piętrze z kolei do niedawna działało biuro – 72 m2 (pomieszczenia są w dobrym stanie technicznym). Na drugim piętrze znajduje bardzo przestronne mieszkanie do generalnego remontu (obecnie puste) – 88 m2.

Na dziedzińcu kamienicy, na który wjeżdża się przez bramę od Alei Wolności, 5 miejsc postojowych.

Istnieje możliwość nadbudowy oficyny i części kamienicy od Wału Staromiejskiego i tym samym wykorzystania na cele mieszkaniowe lub usługowe najwyższej kondygnacji (obecnie strych).

Otoczenie:

  • przy pięknie położonej nad Prosną, reprezentacyjnej Alei Wolności, znajduje się wiele znanych i zabytkowych budynków, m.in. Pałac Trybunalski, w którym mieści się sąd czy Pałac Ślubów (obecnie Villa Calisia). Tu także znajduje się Filharmonia Kaliska
  • oferowana na sprzedaż kamienica sąsiaduje natomiast z Hotelem Europa – jednym z najelegantszych, a zarazem najstarszych hoteli w mieście
  • na Stare Miasto prowadzą stąd Most Kamienny, najstarszy i najbardziej znany z kaliskich mostów (znajdujący się nieopodal kamienicy) oraz położony nieco dalej Most Trybunalski.

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 28376
  • Opublikowane: 24 stycznia 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 31 stycznia 2023
  • Wyświetleń: 28