Budynek handlowo-usługowy Luboń

Szczegóły

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy Luboń

Oferta sprzedaży budynku handlowo-usługowego w Luboniu!

• Lokalizacja: Luboń
• Powierzchnia użytkowa budynku: 522,69 m²
• Powierzchnia działki: 996 m²

Opis nieruchomości:

• na sprzedaż atrakcyjny budynek handlowo-usługowy położony w Luboniu, rozbudowany w 2006 roku
• nieruchomość oferuje doskonałe możliwości inwestycyjne dzięki wynajętym lokalom oraz świetnej lokalizacji
• przed budynkiem znajduje się parking
• nieruchomość posadowiona blisko centrum Lubonia

Obiekt podzielony na trzy niezależne segmenty handlowo-usługowe.

• sala sprzedaży – 186,80 m²
• sala sprzedaży – 143,64 m²
• przedsionek – 10,85 m²
• łazienka – 4 m²
• chłodnia – 4 m²
• przedsionek – 7,78 m²
• magazyn – 17,78 m²
• powierzchnia gastronomiczna – 73,92 m²
• powierzchnia gastronomiczna – 73,92 m²

Atuty budynków:

• ogrzewanie gazowe – każda część budynku posiada indywidualny piec gazowy
• klimatyzacja w każdym segmencie
• kanalizacja
• dach: pokryty dachówką ceramiczną

Obecni najemcy:

• Chata Polska – sklep spożywczy
• dwa lokale gastronomiczne

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Stan najmu:
Obecnie wszystkie lokale są wynajmowane, co gwarantuje stabilny przychód dla przyszłego właściciela.

Atuty inwestycyjne:

• dochodowa nieruchomość z pełnym obłożeniem najemców
• doskonała lokalizacja w rozwijającym się Luboniu
• elastyczność w zakresie przeznaczenia – możliwość dalszego wynajmu lub zmiany funkcji zgodnie z MPZP

Zapraszam na prezentacje!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.