Unikatowe mieszkanie w kamienicy, ul. Wrocławska Poznań

Szczegóły

Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w kamienicy, ul. Wrocławska Poznań

Marzysz o wyjątkowym mieszkaniu w sercu miasta? Oto 169m2 pełne możliwości. Mieszkanie zajmuje całe piętro kamienicy. Ulica Wrocławska w Poznaniu to miejsce, które łączy prestiżową lokalizację z wyjątkowym stylem życia – idealne dla osób szukających komfortu i możliwości inwestycyjnych. To idealny wybór z punktu widzenia wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego – okolica przyciąga zarówno turystów, jak i młodych profesjonalistów, studentów oraz osoby ceniące bliskość wszystkich udogodnień.
To nietuzinkowa perełka na rynku nieruchomości w Poznaniu. Naprawdę unikatowa..

Lokalizacja:

• ul. Wrocławska w Poznaniu; świetna lokalizacja, w centrum miasta, łącząca wyjątkowy klimat z bliskością restauracji, sklepów i atrakcji kulturalnych, tworząc wygodne środowisko życia
• doskonale skomunikowane (tramwaj, autobus, rowery miejskie) co umożliwia szybkie przemieszczanie się
• potencjał inwestycyjny lub dla rodziny

Podstawowe informacje o nieruchomości:

• powierzchnia użytkowa: 169 m2
• kamienica, rok budowy: ok. 1900
• piętro: III z IV
• stan prawny: pełna własność, 1 właściciel
• mieszkanie do remontu, okna w całym mieszkaniu wymienione, elegancka elewacja kamienicy, zadbana klatka schodowa
• brak windy
• liczba pokoi: 5
• pokój nr 1 pow. ok. 33,7 m2
• pokój nr 2 pow. ok. 27,7 m2
• pokój nr 3 pow. ok. 18,7 m2
• pokój nr 4 pow. ok. 23,7 m2
• pokój nr 5 pow. ok. 7,2 m2
• 4 korytarze
• kuchnia: osobna, przestronna, widna, ze spiżarnią, pow. ok. 11,2 m2
• łazienka: 1 ( z wanną i WC) pow. ok. 5,6 m2
• wysokość pomieszczeń: ok. 3,10 m
• piece kaflowe, elektryczne
• mieszkanie posiada 3 osobne wejścia, co pozwala rozważyć podział nieruchomości na np. 3 mieszkania

Atuty:

• punkty handlowo-usługowe
• centrum, Stary Rynek
• bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), rowery miejskie
• Centrum Handlowe Stary Browar, Kupiec Poznański
• Park Chopina
• Fara Poznańska

Czynsz administracyjny miesięczny ok.950zł plus prąd według zużycia.
Prezentacje nieruchomości są rejestrowane.

Zapraszam na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.