Trzypokojowe mieszkanie Os. Przyjaźni

Szczegóły

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie Os. Przyjaźni

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania na Osiedlu Przyjaźni w Poznaniu.

Mieszkanie ma bardzo korzystny układ – osobna kuchnia i wszystkie 3 pokoje są niezależne.
Lokal jest dwustronny, dzięki czemu jest bardzo jasny.
Okna są od strony zachodniej i wschodniej.

Opis nieruchomości:

• trzecie piętro w niskim czteropiętrowym bloku
• budynek jest z wielkiej płyty, wybudowany w latach 70-tych, ocieplony
• całkowita powierzchnia mieszkania to 47,6 m2, na którą składa się:
• salon z wyjściem na balkon – 15 m2
• pokój 1 – 12,5 m2
• pokój 2 – 6,9 m2;
• oddzielna kuchnia – 7 m2
• przedpokój – 3,5 m2
• łazienka z wanną i z WC – 2,7 m2
• mieszkanie posiada balkon
• dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica
• ogrzewanie miejskie
• czysta i zadbana klatka schodowa

Idealne dla rodziny lub jako inwestycja na wynajem.
Niezależny układ daje możliwość wynajmowania nieruchomości na pokoje.

Lokalizacja:

• nieruchomość znajduje się na poznańskich Winogradach
• na terenie osiedla Przyjaźni znajduje się kompleksowa infrastruktura – obiekty handlowe, usługowe, place zabaw, apteka
• w najbliższej okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe

Odległości:

• szkoła prywatna Eureka – 95m
• szkoła podstawowa nr 66 – 200m
• szkoła podstawowa nr 38 – 850m
• Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego – 500m
• Liceum Ogólnokształcące Cosinus – 600m
• Zespół Szkół Zawodowych nr 2 – 850m
• przedszkole nr 129 – 100m
• przedszkole nr 140 – 120m
• przedszkole Buratino – 230m
• przedszkole nr 131 – 500m
• przedszkole Misia Coralgola – 700m
• żłobek Ptyś – 150m
• żłobek Bobolandia – 750m
• żłobek Kochane Maluszki – 750m
• Chata Polska – 130m
• Biedronka – 290m
• Lidl – 650m
• Przychodnia – 60m
• apteka – 100m

Przed blokiem parking oraz liczne miejsca parkingowe.
Wokół i przed blokiem znajdują się place zabaw dla dzieci oraz dużo zieleni.

Opłaty:

• czynsz ok. 1300 zł, w którego skład wchodzą opłaty administracyjne, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, śmieci oraz fundusz remontowy i opłata za telewizję
• dodatkowo płatny jest prąd i gaz, według zużycia

Stan prawny:

• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW
• nie ma przeciwwskazań do założenia KW

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.