Przestronne czteropokojowe mieszkanie ul. Ptasia Poznań

Szczegóły

Na sprzedaż przestronne czteropokojowe mieszkanie ul. Ptasia Poznań

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 87,77 m2 z dużym balkonem (16,03 m2) w nowoczesnym bloku przy ul. Ptasiej, zlokalizowanym w spokojnej części Poznania, blisko Lasku Marcelińskiego i Stadionu Miejskiego.

Opis nieruchomości:

• układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (31,35 m2), trzy sypialnie (11,67 m2, 10,65 m2, 10,65 m2), łazienka (5,06 m2), WC (2,33 m2), schowek (3,00 m2) oraz przestronny hol (13,06 m2), wszystkie pokoje są nieprzechodnie, co zapewnia wygodę użytkowania
• lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą
• duży, narożny balkon: idealny do relaksu na świeżym powietrzu, z powierzchnią aż 16,03 m2
• ekspozycja okien: południowy wschód oraz południowy zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz w ciągu dnia
• mieszkanie w stanie deweloperskim
• miejskie ogrzewanie
• planowany termin oddania do użytkowania to grudzień 2025 r.

Wygodna i spokojna okolica:

• mieszkanie znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, blisko terenów zielonych, takich jak Lasek Marceliński, oraz licznych ścieżek rowerowych
• w pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i restauracje, co zapewnia pełną infrastrukturę

Dodatkowe koszty:

• miejsce parkingowe: dodatkowo płatne, 35 000 zł na poziomie -2 lub 45 000 zł na poziomie -1
• możliwość dokupienia komórki lokatorskiej: 4 500 zł/m² (powierzchnia od 4 do 12 m²)

Dodatkowe informacje:

• stan mieszkania pozwala na pełną personalizację wykończenia, a duże metraże pomieszczeń zapewnią komfort przyszłym właścicielom
• idealne zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycja pod wynajem
• oszczędność na kosztach transakcyjnych: brak opłaty PCC oznacza niższe wydatki przy zakupie nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie!