infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Mieszkanie willa miejska Ławica Poznań

Sławińska, 60-189 Poznań, Polska
849.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż mieszkanie willa miejska Ławica Poznań

Mieszkanie willa miejska Ławica Poznań nowoczesna i funkcjonalna w świetnej lokalizacji. Zgrabna i atrakcyjna wizualnie bryła budynku, która składa się z 4 niezależnych lokali mieszkalnych. Estetyczna elewacja z elementami modrzewia syberyjskiego.

Podstawowe informacje:

  • stan deweloperski
  • bardzo wysoka jakość wykonania i użytych materiałów
  • projekt wykończenia wnętrza autorstwa prestiżowego studia architektonicznego w cenie willi
  • nowe, kameralne osiedle (Wille Bukowska) z lampami, zielenią i elementami małej architektury
  • minimalny ruch kołowy i pieszy
  • spokojne i bezpieczne otoczenie
  • w bezpośrednim sąsiedztwie mały las (1,3 ha) ze ścieżką biegową i atrakcjami dla dzieci
  • spacerowa odległość do kompleksu leśnego Las Ławicki
  • bardzo łatwy i szybki dojazd do centrum miasta i wyjazd w kierunku drogi ekspresowej S11 oraz autostrady A2
  • duże walory inwestycyjne, m.in. ze względu na wyjątkowe położenie
  • możliwy zakup nieruchomości z rynku pierwotnego jako cesja z podatkiem PCC 1%

Lokalizacja:

  • Poznań, ul. Bukowska/Sławińska (osiedle Ławica)

Powierzchnia użytkowa:

  • ok. 108 m2

Dodatkowe informacje o willi:

  • rok budowy: 2021
  • termoizolacja styropianem grafitowym (20 cm)
  • parter: salon z aneksem (ok. 37,5 m2; z salonu wyjście taras), łazienka (ok. 2,5 m2), pomieszczenie gospodarcze (ok. 5 m2), wiatrołap (ok. 5 m2)
  • piętro: 3 sypialnie (ok. 10,5 m2, ok. 11 m2, ok. 17 m2), łazienka (ok. 6,5 m2), korytarz (ok. 7,5 m2)
  • niestandardowa wysokość pomieszczeń: 3,05 m
  • nowoczesne okna PCV z profilem 7-komorowym i pakietem 3-szybowym
  • w salonie przesuwne drzwi tarasowe HST
  • zewnętrzne rolety elektryczne we wszystkich oknach
  • na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe
  • piec gazowy Viessmann
  • taras z deski kompozytowej
  • balkon (ok. 7 m2)
  • 2 miejsca parkingowe przy budynku
  • drewniane płoty z pergolami zapewniające prywatność
  • zagospodarowany ogródek (ok. 100 m2), wyprowadzenie instalacji elektrycznej i nawadniania, deszczówka odprowadzana do zbiornika (4 m3) z możliwością montażu pompy do instalacji nawadniania, okablowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację willi

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 24956
  • Opublikowane: 21 czerwca 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 21 czerwca 2022
  • Wyświetleń: 55