Mieszkanie w willi z ogrodem Poznań Łazarz

Szczegóły

Na sprzedaż  mieszkanie w willi z ogrodem Poznań Łazarz

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży mieszkania, znajdującego się na prestiżowym Łazarzu w Poznaniu. Ta przestronna nieruchomość, mieszcząca się na parterze eleganckiej willi z lat 30, oferuje nie tylko komfortowe warunki mieszkalne i ogród w centrum miasta ale także unikalną atmosferę historii i tradycji.

Atuty:

• prestiżowa lokalizacja i sąsiedztwo – Łazarz, blisko parku koło Areny
• spokojna cicha ulica mimo bliskości skrzyżowania Hetmańskiej i Głogowskiej
• przestronne mieszkanie 137,8 m2 z garażem w bryle budynku
• do dyspozycji właściciela piwnica, pomieszczenia gospodarcze
• zachowane oryginalne parkiety
• salon i łazienka po remoncie
• wysokie sufity ok 3 m
• księga wieczysta bez obciążeń

Podstawowe informacje:

• zadbana działka narożna 533 m2 do dyspozycji właściciela
• powierzchnia mieszkania z garażem 155,8 m2
• powierzchnia użytkowa 137,8 m2
• pomieszczenia: imponujący salon z jadalnią, korytarz, 2 sypialnie, kuchnia ze spiżarnią, łazienka
• wysoki parter
• ogrzewanie gazowe
• budynek 3 kondygnacyjny
• oddany do użytku 1935 r
• ściany ocieplone 10 cm styropianem

Lokalizacja i odległości:

• ul. Rogalińskiego 15, Łazarz, Grunwald
• Park Kasprowicza 10 min piechotą
• Arena 12 min piechotą
• sklep spożywczy Lidl 5 min piechotą
• Avenida – dworzec pkt i autobusowy 12 min. autem
• Stary Rynek 15 min autem
• Stary Browar 10 min autem

Historia i prestiż:

To nie tylko mieszkanie, to miejsce z duszą i historią. Oryginalne parkiety, eleganckie detale architektoniczne oraz gościnność, którą oferuje każdy kąt tej willi, sprawiają, że mieszkanie to jest wyjątkowe. Podczas prezentacji chętnie podzielę się fascynującą historią tego miejsca, które gościło najważniejszych dygnitarzy, ludzi biznesu i wojskowych.

Mieszkanie zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Hetmańskiej, blisko Areny, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób ceniących wygodę, dostępność do kulturalnych wydarzeń oraz szybki dojazd do centrum miasta. Przepiękna okolica, pełna zieleni, z łatwym dostępem do parków, sklepów, restauracji i innych udogodnień.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi imponujące 137,8 m2. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią, łazienki, kuchni oraz 2 sypialni, co pozwala na swobodne aranżacje przestrzeni według własnych preferencji. Do mieszkania przynależy także miejsce parkingowe, kotłownia, piwnica oraz uroczy ogródek, który stanowi idealne miejsce do relaksu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja, aby stać się częścią historii i cieszyć się komfortem mieszkania w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Poznaniu.

Zapraszam do oglądania

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.