infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Mieszkanie Rataje Orła Białego

Osiedle Orła Białego 43, 61-251 Poznań, Polska
449.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż mieszkanie Rataje Orła Białego

Mieszkanie Rataje Orła Białego eleganckie, gustownie wykończone, bardzo zadbane i doskonale skomunikowane z centrum miasta. Piękny widok z balkonu oraz przynależące do niego duże pomieszczenie gospodarcze są jego dodatkowym, ogromnym atutem. Na osiedlu sporo miejsc parkingowych, nie ma żadnego kłopotu z parkowaniem. Dostępne od 1 października.

Podstawowe informacje:

  • 13 piętro
  • 16-o piętrowy blok z 1990 r. (w ciągu najbliższych lat zostanie poddany termomodernizacji)
  • na klatce schodowej 2 nowe windy
  • 49 m2
  • rzadka zabudowa na osiedlu i spora ilość zieleni zapewniające niepowtarzalne widoki z okien

Podział pomieszczeń:

  • jasny, ustawny salon (18 m2) z wyjściem na balkon typu loggia (3 m2)
  • sypialnia (11,5 m2)
  • oddzielna kuchnia (9 m2)
  • łazienka (4 m2)
  • korytarz (6,5 m2) z obszernymi szafami w zabudowie

Dodatkowe informacje:

  • na podłogach w pokojach i w korytarzu deska barlinecka
  • kuchnia i łazienka po remoncie – meble w zabudowie zostają
  • w mieszkaniu wiele ciekawych rozwiązań oświetleniowych – w kuchni podświetlenie LED blatów, szafek, szuflad i obudowy kaloryferów (różne możliwości oświetlenia pokazano na zdjęciach), w salonie obudowy kaloryferów i za zegarem; w łazience przy wannie; w sypialni w suficie
  • okna (od strony południowo-wschodniej, co zapewnia komfort w słoneczne dni) 3-szybowe w salonie i w kuchni, 2-szybowe w mniejszym pokoju
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe Porta Granit klasy C
  • podłączona TV kablowa i światłowód
  • mieszkanie ciepłe i ekonomiczne (obecnie kaloryfery w kuchni i łazience są nieużywane)
  • nowoczesne wodomierze i podzielniki ciepła na kaloryferach, umożliwiające zdalny odczyt
  • instalacja elektryczna miedziana
  • osobne piony (plastikowe) do wody w kuchni i łazience
  • w mieszkaniu wymienione rury i odpływy
  • przynależna piwnica (3 m2)
  • obecni właściciele użytkują pomieszczenie gospodarcze (17 m2) na poziomie „0”. Istnieje możliwość dalszego wynajmowania od spółdzielni, koszt 130 zł miesięcznie

Opłaty:

  • miesięczne aktualne opłaty do spółdzielni (SM „Osiedle Młodych”) to ok. 570 zł – w tym m.in. ogrzewanie, zimna i ciepła woda oraz śmieci
  • dodatkowo płatny prąd i gaz według wskazań licznika

Otoczenie i odległości:

  • w zasięgu ręki (wszędzie można spokojnie dojść także pieszo) – na os. Orła Białego i os. Stare Żegrze – cała potrzebna na co dzień infrastruktura: liczne sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, ABC, Lewiatan, Lidl, Aldi), ryneczek, punkty usługowe i gastronomiczne, ośrodek zdrowia, biblioteka, dom kultury, szkoły, przedszkola, żłobki i kościół
  • na osiedlu sporo miejsc parkingowych (także parkingi strzeżone), place zabaw, boisko, plenerowa siłownia, park i tereny spacerowe
  • niedaleko Parki – Ratajski, na Osiedlu Oświecenia i na Osiedlu Orła Białego
  • do najbliższego przystanku tramwajowego – niecałe 500 m
  • 2 przystanki tramwajowe do węzła komunikacyjnego Rondo Starołęka
  • ok. 15 minut do centrum miasta (okolice Starego Rynku i pl. Wolności)
  • tramwajem 7 minut do Centrów Handlowych M1 oraz Poznań-Franowo (m.in. Auchan, Media Markt, Obi, Ikea, Decathlon, a także ogromny wybór punktów handlowo-usługowych i gastronomicznych)
  • 9 minut do Galerii Posnania (największej galerii miasta)
  • samochodem 5 km do centrum miasta
  • 6 km (bez korków) do węzła Poznań-Krzesiny na autostradzie A2

Zapraszam na prezentację mieszkania!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 25709
  • Opublikowane: 16 sierpnia 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 22 września 2022
  • Wyświetleń: 100

Plany

2 Orła plan.jpg