Mieszkanie nowe Cerekwica

Szczegóły

Na sprzedaż mieszkanie nowe Cerekwica

Mieszkanie nowe Cerekwica z własnym ogródkiem, tuż pod Poznaniem. Świetny sposób na to, by po pracy zakosztować na co dzień odpoczynku w bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. Takie 3-pokojowe mieszkanie czeka na swoich pierwszych właścicieli w kameralnej Willi Żuraw, położonej w Cerekwicy na terenie prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy Rokietnica.

Posiada bardzo dogodną lokalizację – z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum. Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów. Szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 – zachodniej obwodnicy miasta.

Podstawowe informacje:

• 60 m2
• parter
• 4-lokalowa willa o nowoczesnej stylistyce
• bezpośrednie wyjście na ogródek (110 m2)
• taras od południa
• mieszkanie wykończone – zamontowano panele i drzwi, zrobiono łazienkę i zamontowano meble kuchenne
• Nabywca nie płaci podatku PCC
• budynek oddany już do użytkowania

Podział pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym (25 m2) i wyjściem na taras (6 m2)
• 2 pokoje (12,5 i 12 m2)
• łazienka (4,5 m2)
• korytarz (6 m2)

Dodatkowe informacje:

• we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe
• ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła (wkrótce zostanie zainstalowana przed budynkiem)
• instalacja przygotowana do podłączenia paneli fotowoltaicznych
• budynek podłączony do kanalizacji
• w oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne
• taras, dojście do willi i przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową
• ogród ogrodzony płotem

Lokalizacja i odległości:

• Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie)
• w okolicy ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe
• zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy
• do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny min. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół
• z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne
• do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego
• z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody
• samochodem do centrum Poznania ok. 25 km
• do węzła Napachanie zachodniej obwodnicy miasta (S11) 6 km

Zapraszam na prezentację mieszkania

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.