+48 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Mieszkanie kamienica Kostrzyn

Poznańska 42, 62-025 Kostrzyn, Polska
799.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż mieszkanie kamienica Kostrzyn

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania dla całej rodziny w Kostrzynie niedaleko Poznania. Ta wygodna i przestronna nieruchomość ma 134 m2 i mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul Poznańskiej. Do dyspozycji właściciela jest uroczy ogródek oraz funkcjonujący prężnie lokal gastronomiczny.

Podstawowe informacje:

  • lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn
  • powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 134 m2
  •  parter kamienicy (rok budowy 1912) z ogródkiem

Mieszkanie:

  • powierzchnia całkowita 82 m2
  • 3 pokoje ( 25 m2, 20 m2, 12 m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia
  • wysokie sufity ok. 3 m
  • mieszkanie odświeżone i odmalowane
  • układ pomieszczeń – pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie
  •  ogrzewanie – piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego
  • wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686 m2
  • księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń

Lokal użytkowy:

  • prowadzona działalność gastronomiczna
  • możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami ( na wzór istniejącego)
  • powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50 m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta)
  • estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, pastelowe kolory
  • nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny)
  •  gruntowną renowacja lokalu rok temu
  • duży ruch pieszy i samochodowy
  • sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów
  • idealne miejsce pod prowadzenie własnej działalności

Okolica i odległości:

  •  Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców
  • oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodna dojazd drogą 92
  • w mieście  szkoła podstawowa, ul. Piasta 1
  • działają liczne przedszkola i żłobki
  •  pełna infrastruktura handlowo – usługowa i kulturalna

Cena:

  • cena nieruchomości wynosi 879 000 złotych

Ta oferta jest skierowana dla ludzi, którzy marzą o własnym biznesie i przytulnym mieszkaniu jednocześnie. Działalność można prowadzić osobiście lub czerpać dochód pasywny z wynajmu lokalu użytkowego. Możliwości są ogromne – zależy od od inwencji nowego właściciela. Lokalizacja w centrum z jednocześnie z kameralnym ogródkiem zdała od zgiełku ulicy to wyjątkowe połączenie, które docenią ludzie aktywni z pomysłem na życie.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, prosimy o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

 

  • ID: 33716
  • Opublikowane: 17 października 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 17 listopada 2023
  • Wyświetleń: 76