Mieszkanie kamienica Kostrzyn

Szczegóły

Na sprzedaż mieszkanie kamienica Kostrzyn

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania dla całej rodziny w Kostrzynie niedaleko Poznania. Ta wygodna i przestronna nieruchomość ma 134 m2 i mieści się na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul Poznańskiej. Do dyspozycji właściciela jest uroczy ogródek oraz funkcjonujący prężnie lokal gastronomiczny.

Podstawowe informacje:

• lokalizacja ul. Poznańska, Kostrzyn
• powierzchnia całkowita nieruchomości (lokal użytkowy + mieszkalny) to 134 m2
•  parter kamienicy (rok budowy 1912) z ogródkiem

Mieszkanie:

• powierzchnia całkowita 82 m2
• 3 pokoje ( 25 m2, 20 m2, 12 m2) kuchnia i łazienka, korytarz, kotłownia
• wysokie sufity ok. 3 m
• mieszkanie odświeżone i odmalowane
• układ pomieszczeń – pokój dziecięcy oraz łazienka przychodnie
•  ogrzewanie – piec na ekogroszek, możliwość podłączenia pieca gazowego
• wyjście z kuchni prosto na ogródek, który ma 686 m2
• księga wieczysta wolna od wszelkich obciążeń

Lokal użytkowy:

• prowadzona działalność gastronomiczna
• możliwość postawienia dodatkowo pawilonu z lodami lub innymi przekąskami ( na wzór istniejącego)
• powierzchnia lokalu użytkowego to ok 50 m2 ( kuchnia, sala, magazyn, toaleta)
• estetyczna, spójna przestrzeń, przyjazne, pastelowe kolory
• nowe wyposażenie i sprzęty w cenie ( w tym piec konwekcyjny)
•  gruntowną renowacja lokalu rok temu
• duży ruch pieszy i samochodowy
• sąsiedztwo parkingu i sklepu wielkopowierzchniowego to gwarancja kolejnych klientów
• idealne miejsce pod prowadzenie własnej działalności

Okolica i odległości:

•  Kostrzyn to miasto liczące ok 10 tyś mieszkańców
• oddalone 20 km od Poznania, ok 15 minut autem, dogodna dojazd drogą 92
• w mieście  szkoła podstawowa, ul. Piasta 1
• działają liczne przedszkola i żłobki
•  pełna infrastruktura handlowo – usługowa i kulturalna

Cena:

• cena nieruchomości wynosi 749 000 złotych

Ta oferta jest skierowana dla ludzi, którzy marzą o własnym biznesie i przytulnym mieszkaniu jednocześnie. Działalność można prowadzić osobiście lub czerpać dochód pasywny z wynajmu lokalu użytkowego. Możliwości są ogromne – zależy od od inwencji nowego właściciela. Lokalizacja w centrum z jednocześnie z kameralnym ogródkiem zdała od zgiełku ulicy to wyjątkowe połączenie, które docenią ludzie aktywni z pomysłem na życie.

Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, prosimy o kontakt. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.