+48 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Mieszkanie bezczynszowe w willi z ogrodem Cerekwica

Północna, 62-090 Cerekwica, Polska
449.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż mieszkanie bezczynszowe w willi z ogrodem Cerekwica

Promocyjna cena. Mieszkanie bezczynszowe w willi z ogrodem Cerekwica, tuż pod Poznaniem świetny sposób na to, by po pracy zakosztować na co dzień odpoczynku w bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku. Takie mieszkanie w stanie deweloperskim podwyższonym czeka na swoich pierwszych właścicieli w kameralnej Willi Żuraw, położonej w Cerekwicy na terenie prężnie rozwijającej się podpoznańskiej gminy Rokietnica.

Mieszkanie w promocyjnej cenie tylko do końca września.

Podstawowe informacje:

  • obecnie 4 pokoje, ale na tym etapie bez problemu można usunąć ściankę dzielącą salon od najmniejszego pokoju. Powiększona zostanie wówczas przestrzeń salonu (do 24 m2)
  • bardzo dogodna lokalizacja – z dala od ruchliwej szosy, na obrzeżach miejscowości, a jednocześnie całkiem blisko jej centrum. Wokół pola, malownicze pasy zadrzewień śródpolnych, a w najbliższym sąsiedztwie enklawy nowych domów
  • szybki dojazd do Poznania zapewnia natomiast bliskość węzła S11 – zachodniej obwodnicy miasta
  • piętro 4-lokalowej willi o nowoczesnej stylistyce
  • własny ogród (193 m2)
  • balkon od południa
  • mieszkanie w podwyższonym stanie deweloperskim oddane już do użytkowania
  • Nabywca nie płaci podatku PCC
  • powierzchnia: 67 m2

Podział pomieszczeń:

  • salon z aneksem kuchennym (16 m2; opcjonalnie, przy 3 pokojach – 24 m2) i wyjściem na balkon (4,5 m2)
  • 3 pokoje (13, 12 i 8 m2)
  • łazienka (4,5 m2)
  • komunikacja (13,5 m2)
  • pod schodami do mieszkania, miejsce na schowek (1,5 m2)

Dodatkowe informacje:

  • ściany i sufity wygładzone i pomalowane natryskowo na biało
  • we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe
  • ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła – Nabywca ma do wyboru pompę firmy Daikin lub LG (zostanie zainstalowana przed budynkiem), instalacja przygotowana do podłączenia paneli fotowoltaicznych (za niewielką dopłatą istnieje możliwość ich zamontowania)
  • budynek podłączony do kanalizacji
  • w oknach opuszczane elektrycznie rolety zewnętrzne
  • dojście do willi i ogrodu oraz przypisane do mieszkania 2 miejsca parkingowe wyłożone kostką betonową.
Istnieje też możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”.

Cerekwica położona jest w sąsiedztwie malowniczych, bogatych przyrodniczo terenów wzdłuż nurtu Samicy Pamiątkowskiej przepływającej między Jeziorem Pamiątkowskim (rowerem 15 minut do plaży) i Kierskim (ok. 9 km do plaży; tu działają też kluby żeglarskie). Dzięki temu w okolicy znajdują się ciekawe, częściowo zalesione, tereny spacerowe i rowerowe.

Zaledwie 600 m (dogodne dojście pieszo boczną drogą) do nowo wybudowanego Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Cerekwicy. Do centrum miejscowości (jak i sąsiedniego Mrowina) niecały kilometr. Tam dostępny min. sklep Dino, różnorodne punkty handlowo-usługowe, restauracje, stacja benzynowa oraz kościół.

Z Cerekwicy jedynie 4,5 km do centrum Rokietnicy, gdzie czeka na mieszkańców cała infrastruktura, w tym Rokietnicki Ośrodek Sportu, biblioteka, szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia, liczne sklepy (m.in. Rossmann, Biedronka, Lidl, Pepco) oraz punkty usługowe i gastronomiczne.

Do Rokietnicy można również dojechać autobusem linii 832 – do przystanku ok. 500 m. Gmina Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego.

Z Rokietnicy bardzo szybko można się też dostać do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut. Przez Rokietnicę przebiega bowiem linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich. Odcinek został właśnie włączony do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec to zintegrowane centrum przesiadkowe. Stąd kursują też autobusy komunikacji miejskiej jadące (ok. 35 minut) bezpośrednio do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody.

Samochodem do centrum Poznania ok. 25 km. Do węzła Napachanie S11 (zachodniej obwodnicy miasta) 6 km.

Zapraszam na prezentację mieszkania

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 32857
  • Opublikowane: 5 września 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 9 lutego 2024
  • Wyświetleń: 110

Plany

0cc Żuraw prawe piętro (5).jpg