infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Lokal użytkowy Nowe Miasto Poznań

Milczańska 1, 61-131 Poznań, Polska
2.700.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż lokal użytkowy Nowe Miasto Poznań

Gotowa inwestycja, własny biznes – lokal użytkowy Nowe Miasto Poznań – trzy biura w pakiecie ok. 270 m2 – z trwającymi umowami najmu, możliwością przebudowy/podziału/aranżacji wg własnych potrzeb na ul. Milczańskiej 1 na Polance/Łacinie/Malcie
Wyjątkowo dogodne położenie – z bardzo dobrym dojazdem do autostrady i centrum miasta blisko znanej ulicy Katowickiej.
Ulica Milczańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i przelotowych ulic Poznania.

Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, gotowe, do przejęcia od zaraz, z aktualnie trwającymi umowami najmu na kolejne lata. Komfortowe biura jasne, dużo przeszkleń, okien oraz przestronne powierzchnie.

Główne informacje:

  • 3 lokale użytkowe z osobnymi wejściami, na dwóch księgach wieczystych
  • powierzchnia w księgach wieczystych to 132,22 m2 oraz 132,41 m2
  • rzeczywista powierzchnia lokalu użytkowego łącznie 270 m2
  • lokal nr 1- 45 m² – sala, biuro, kuchnia i łazienka
  • lokal nr 2 – 80m² – duża sala, biuro, kuchnia i łazienka
  • lokal nr 3 – 145m² – sekretariat, 3 duże sale, biuro, kuchnia, dwie łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze
  • dodatkowo dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne – 40 000 PLN netto każde)

Atuty:

  • świetny punkt na prowadzenie biznesu lub jako inwestycja – można czerpać zyski z najmu
  • dwa główne wejścia z dużą witryną od przelotowej ulicy Milczańskiej, dodatkowo 2 niezależne wejścia od drugiej strony budynku
  • w każdym pomieszczeniu klimatyzacja
  • niezależny dostęp do poszczególnych pomieszczeń
  • parking dodatkowy dla klientów na tyle budynku

Dodatkowe informacje:

  • pełna własność
  • instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie z cieplika miejskiego
  • światłowód, instalacja domofonowa, alarmowa, ppoż., klimatyzacja (klimatyzatory naścienne)
  • we wszystkich oknach rolety
  • stan gotowy do przejęcia

Odległości:

  • centrum (Stary Rynek) Poznania – ok. 5 km
  • przystanek tramwajowy – ok. 200 m
  • przystanek autobusowy – ok.100 m
  • placówki edukacyjne – ok. 200 m
  • punkty handlowo-usługowe – ok. 100 m

Cena 2 700 000 PLN netto

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 23084
  • Opublikowane: 19 marca 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 13 kwietnia 2022
  • Wyświetleń: 91