Lokal użytkowy 750 m2 ul. Dąbrowskiego

Szczegóły

Na wynajem lokal użytkowy 750 m2 ul. Dąbrowskiego

Na wynajem 3 kondygnacyjny, nowoczesny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 750 m², położony w prestiżowej lokalizacji przy ul. Dąbrowskiego 181 w Poznaniu ( skrzyżowanie ulicy Dąbrowskiego, Polska, Św. Wawrzyńca). Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały przepływ potencjalnych klientów. Ogromne witryny zapewniają wyjątkową ekspozycję, idealną dla działalności handlowej.

Powierzchnie:

• przyziemie: 250 m²
• parter: 250 m²
• piętro 1: 250 m²
• działka 732 m2 ( parking)

Atuty:

• strategiczna lokalizacja przy jednej z głównych ulic Poznania
• duży ruch samochodowy, zapewniający wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów
• wielofunkcyjność przestrzeni, idealna na biura, działalność handlową czy usługową
• nowoczesna infrastruktura: parter i piętro całkowicie przeszklone, klimatyzacja, wysokiej jakości materiały
• duży parking dostępny dla całego budynku
• lokal dostępny od ręki

Wnętrza i udogodnienia:

• wysokie sufity zapewniające przestronność
• płytki na podłodze w przyziemiu i na parterze
• toalety i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji
• kamery wideo
• centralne ogrzewanie

Poprzedni najemca prowadził działalność przez 15 lat, co świadczy o atrakcyjności miejsca i świetnej współpracy z wynajmującym. Możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

Opłaty:

• cena za przyziemie: 8 750 zł netto miesięcznie (cena 35 zł/m² netto)
• cena za parter: 16 250 zł netto miesięcznie (cena 65 zł/m² netto)
• cena za 1 piętro 15500 zł netto miesięcznie (cena 65 zł/m² netto)
• woda, prąd ogrzewanie według zużycia
• kaucja: dwukrotność czynszu najmu

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Prezentacje są rejestrowane zgodnie ze standardami REMAX

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.