infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Lokal usługowy Rataje

Katowicka 81B, 61-131 Poznań, Polska
495.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż lokal usługowy Rataje

Lokal usługowy Rataje atrakcyjna lokalizacja, doskonały dojazd, od zaraz. Blisko centrum miasta, w kompleksie nowoczesnych bloków na modnym poznańskim Osiedlu Polanka (Łacina – Rataje), 45 m2.

Istnieje możliwość zakupu lokalu z zagwarantowanym na 3 lata najemcą (obecnie działa tu pracownia reklamowa). Ale można również, po wypowiedzeniu umowy, użytkować lokal samodzielnie lub wynająć innemu najemcy.

Lokalizacja:

  • centrum Osiedla Polanka – 10 tys. mieszkańców (osiedle to przede wszystkim inwestycja spółki ATANER, jednego z ważniejszych poznańskich deweloperów)
  • obok tzw. Ryneczku – rekreacyjnego placu wewnątrz osiedla
  • osiedle monitorowane
  • bardzo atrakcyjna dla mieszkańców lokalizacja i infrastruktura, m.in. ośrodek rekreacyjno-sportowy Centrum Sportowe Ataner, zielone skwery i place zabaw, a parterowe kondygnacje większości bloków przeznaczone są na handel i usługi
  • ogromnym atutem jest bliskość terenów rekreacyjno-spacerowych poznańskiej Malty – 10 minut spacerem (ok. 1 km)
  • Polanka przyciąga do siebie mieszkańców, zwłaszcza młodych

Podstawowe informacje:

  • lokal wyposażony w dużą, przeszkloną witrynę i przeszklone drzwi – świetne możliwości ekspozycji i reklamy
  • nad całym frontem do zagospodarowania świetlna reklama zewnętrzna
  • lokal: pomieszczenie główne o powierzchni 34,5 m2 do dowolnego zaaranżowania, toaleta dla personelu i klientów – 3 m2, zaplecze socjalne (7 m2) i aneks kuchenny
  • dostępna siła

Opłaty:

  • Miesięczne opłaty administracyjne ok. 590 zł
  • rachunki za prąd płatne według wskazań licznika

Komunikacja:

  • bardzo dobra komunikacja osiedla ze ścisłym centrum miasta, od którego dzielą je zaledwie 4 przystanki tramwajowe (od oferowanego na wynajem lokalu do przystanku tramwajowego jedynie 200 m)

Zapraszam na prezentację lokalu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 27775
  • Opublikowane: 21 grudnia 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 9 stycznia 2023
  • Wyświetleń: 45

Plany

2 Katowicka plan nowy.jpg