infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Lokal usługowy Gniezno

Wrzesińska 44, 62-200 Gniezno, Polska

Szczegóły

Na wynajem lokal usługowy Gniezno

Lokal usługowy Gniezno super lokalizacja i cena za metr, dla dowolnej branży, na piętrze rozpoznawalnego w tym mieście budynku handlowo-usługowego, tuż przy skrzyżowaniu ruchliwej ul. Wrzesińskiej i Okulickiego. Oferuję na wynajem 250 m2 nad największą i najbardziej znaną w Gnieźnie kwiaciarnią – „Zielona Fabryka”. Obok generujący bardzo duży ruch sklep sieci „Miko wyprzedaże pomarketowe”. W sąsiedztwie renomowany Zespół Szkół „Milenium” (składają się na niego uczelnia wyższa, liceum, podstawówka i przedszkole) oraz stadion żużlowy i osiedle mieszkaniowe.

Podstawowe informacje:

  • lokal dostępny od zaraz
  • ogromnym atutem jest 80-metrowy taras, na który wychodzi się przez przestronne, oszklone drzwi, obecnie wyłożony papą – można go wykończyć w dowolny sposób (np. sztuczną trawą)
  • do niedawna, przez 10 lat, działała w tym miejscu pizzeria
  • lokal spełnia wszelkie wymogi Sanepidu
  • dzięki lekkim ścianom działowym uzyskano w nim odpowiednie dla branży gastronomicznej przestrzenie, m.in.: kuchnię, przechowalnię, zmywak i pomieszczenie socjalne
  • lokal posiada trzy toalety
  • na potrzeby innych branż możliwe jest rozebranie ścianek działowych i zaaranżowanie przestrzeni do swoich potrzeb
  • w celu pokrycia kosztów adaptacji i odświeżenia lokalu, właściciel otwarty jest na udzielenie Najemcy wakacji czynszowych
  • do lokalu wejście przez oszkloną, przestronną klatkę schodową w płytkach
  • ściany zewnętrzne ocieplone, podobnie jak dach, dzięki czemu w chłodne miesiące w budynku utrzymuje się ciepło
  • w budynku światłowód, siła i alarm
  • można zamontować klimatyzację
  • lokal posiada odrębny piec gazowy i liczniki na wszystkie media

Opłaty:

  • oprócz miesięcznego czynszu najmu – 3 900 zł netto, Najemca będzie zobowiązany uiszczać opłaty za media (według oddzielnych liczników)
  • pobierana jest także jednorazowa kaucja w wysokości 3 900 zł

Dodatkowe informacje:

  • wokół budynku sporo miejsca do parkowania, bezpłatnych dla Klientów lokali mieszczących się w budynku
  • od centrum miasta niespełna 2 km, łatwo tam dojechać, także komunikacją miejską
  • w pobliżu przystanek autobusowy dobrze skomunikowany z Centrum

Zapraszam do obejrzenia lokalu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 26788
  • Opublikowane: 22 października 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 18 listopada 2022
  • Wyświetleń: 20

Plany

5a plan stan obecny.jpg

5b plan stan możliwy.jpg