+48 61 225 43 63
ul. Stanisława Barańczaka 1A/65, 60-537 Poznań
experts@remax-polska.pl

Malownicza działka Biedrusko

Berylowa, 62-003 Biedrusko, Polska
488.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż malownicza działka Biedrusko, MPZP, projekt domu gratis

Zlokalizowana na kameralnym osiedlu w podpoznańskim Biedrusku, skrajna działka o powierzchni 978 m2 przy spokojnej uliczce Berylowej (wzdłuż drugiego boku działki ścieżka pieszo-rowerowa. Okolica o słabym natężeniu lokalnego ruchu. W sąsiedztwie sporo zieleni. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

Podstawowe informacje:

  • powierzchnia 978 m2
  • działka ma kształt zbliżony do kwadratu: front od ul. Berylowej – 27 m, bok – 32 m
  • mniej więcej w połowie szerokości działki teren obniża się, co może pomóc w ciekawym zaaranżowaniu ogrodu
  • media: kanalizacja doprowadzona do granic działki, prąd, gaz i wodociąg w ul. Berylowej

Zgodnie z zapisami MPZP:

  • maksymalna powierzchnia zabudowy to 30 proc. powierzchni działki (max 250 m2)
  • 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe)
  • dach spadzisty

Nabywca działki otrzyma gratis indywidualny projekt domu wraz z projektem zagospodarowania terenu przygotowany przez śremską Pracownię nad Wartą. Dom 2-kondygnacyjny z garażem; powierzchnia zabudowy – 143 m2, powierzchnia użytkowa (uwzględniając skosy) – 165 m2. Na parterze salon z aneksem kuchennym i 2 pokoje, na poddaszu użytkowym kolejne 2 pokoje.

Lokalizacja i otoczenie:

  • w Biedrusku żłobek, przedszkola, szkoła, sklepy (m.in. Biedronka, Dino, Żabka), punkty usługowe i gastronomiczne, tereny rekreacyjne (park, boiska, place zabaw)
  • w najbliższej okolicy także malownicze tereny zielone w dolinie Warty, doskonale nadające się na wycieczki piesze i rowerowe
  • do przystanku autobusowego – 600 m
  • autobusem ok. 20 minut do węzła przesiadkowego na os. Sobieskiego (stamtąd Poznańskim Szybkim Tramwajem w 10 minut dojeżdża się do ścisłego centrum miasta)
  • samochodem do granic Poznania – 7km, do centrum miasta – 15 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 36435
  • Opublikowane: 9 kwietnia 2024
  • Ostatnia aktualizacja: 29 sierpnia 2024
  • Wyświetleń: 117