infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Działka usługowo mieszkaniowa Złotkowo koło Poznania

Pawłowicka, 62-002, Polska
998.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż działka usługowo mieszkaniowa Złotkowo koło Poznania

Działka usługowo mieszkaniowa Złotkowo koło Poznania korzystne postanowienia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (patrz poniżej). Znakomita lokalizacja w północnej części aglomeracji poznańskiej – ok. 3 km od centrum Suchego Lasu, 5,5 km od granicy Poznania i 2 km do drogi ekspresowej S11 (węzeł Poznań Północ) z szybkim dojazdem do autostrady A2.

Lokalizacja:

  • Złotkowo – przy granicy ze Złotnikami, gmina Suchy Las, powiat poznański
  • w pobliżu stacja kolejowa linii Poznań – Piła – Koszalin / Kołobrzeg
  • w okolicy bardzo dużo firm różnych branż, salony samochodowe, obiekty handlowe i usługowe itp.

Uwaga:

  • możliwość zakupu sąsiedniej działki (66/35) o podobnych parametrach i postanowieniach dotyczących możliwości zabudowy
  • szczegóły w oddzielnej ofercie i u agenta obsługującego sprzedaż
  • w MPZP funkcja U (handel detaliczny, biura, salony sprzedaży itp.)

Gmina Suchy Las słynie z bardzo dużej liczby różnych firm zlokalizowanych na jej terenie i z przyjaznych warunków do prowadzania działalności gospodarczej. Pod tym względem jest w ogólnopolskiej, a zwłaszcza wielkopolskiej czołówce. Gmina prężnie się rozwija, m.in. dzięki bardzo korzystnemu położeniu i rozwiniętej infrastrukturze. Jej mieszkańców wyróżnia ponadprzeciętny poziom dochodów/zamożności i duża aktywność biznesowa.

Numer geodezyjny:

  • 66/33 (obręb Złotkowo)

Powierzchnia:

  • 2 698 m2 (niezbudowana)

Kształt:

  • prostokąt (front 20m)

Wybrane postanowienia dotycząca możliwości zabudowy wg MPZP:

  • możliwość wtórnego podziału terenu przy zachowaniu minimalnej powierzchni 1 200 m2
  • w trakcie realizacji przez gminę oddzielna droga dojazdowa do górnej części działki
  • górna część działki: U/G przeznaczenie na magazyny i składy hurtowe, drobną wytwórczość, usługi i rzemiosło usługowe; budynki produkcyjno-warsztatowo-magazynowe o wysokości do 10 m, dach pochyły lub płaski; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%
  • dolna część działki: G/M przeznaczenie na działalność usługową, rzemiosło, drobną wytwórczość z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej wolnostojącej; budynki produkcyjno-usługowe o wysokości do 10 m, dach pochyły lub płaski; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%

Dodatkowe informacje:

  • media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) w ul. Pawłowickiej w drodze przy działce
  • wjazd z ul. Pawłowickiej ok. 100 m od ul. Obornickiej
  • przy działce przystanek autobusowy gminnej komunikacji publicznej
  • teren płaski i suchy; nieogrodzony

Zapraszam do obejrzenia zdjęć.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 28251
  • Opublikowane: 18 stycznia 2023
  • Ostatnia aktualizacja: 18 stycznia 2023
  • Wyświetleń: 14