Działka usługowo mieszkaniowa Złotkowo koło Poznania

Szczegóły

Na sprzedaż działka usługowo mieszkaniowa Złotkowo koło Poznania

Działka usługowo mieszkaniowa Złotkowo koło Poznania korzystne postanowienia wg Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (patrz poniżej). Znakomita lokalizacja w północnej części aglomeracji poznańskiej – ok. 3 km od centrum Suchego Lasu, 5,5 km od granicy Poznania i 2 km do drogi ekspresowej S11 (węzeł Poznań Północ) z szybkim dojazdem do autostrady A2.

Lokalizacja:

• Złotkowo – przy granicy ze Złotnikami, gmina Suchy Las, powiat poznański
• w pobliżu stacja kolejowa linii Poznań – Piła – Koszalin / Kołobrzeg
• w okolicy bardzo dużo firm różnych branż, salony samochodowe, obiekty handlowe i usługowe itp.

Uwaga:

• możliwość zakupu sąsiedniej działki (66/35) o podobnych parametrach i postanowieniach dotyczących możliwości zabudowy
• szczegóły w oddzielnej ofercie i u agenta obsługującego sprzedaż
• w MPZP funkcja U (handel detaliczny, biura, salony sprzedaży itp.)

Gmina Suchy Las słynie z bardzo dużej liczby różnych firm zlokalizowanych na jej terenie i z przyjaznych warunków do prowadzania działalności gospodarczej. Pod tym względem jest w ogólnopolskiej, a zwłaszcza wielkopolskiej czołówce. Gmina prężnie się rozwija, m.in. dzięki bardzo korzystnemu położeniu i rozwiniętej infrastrukturze. Jej mieszkańców wyróżnia ponadprzeciętny poziom dochodów/zamożności i duża aktywność biznesowa.

Numer geodezyjny:

• 66/33 (obręb Złotkowo)

Powierzchnia:

• 2 698 m2 (niezbudowana)

Kształt:

• prostokąt (front 20m)

Wybrane postanowienia dotycząca możliwości zabudowy wg MPZP:

• możliwość wtórnego podziału terenu przy zachowaniu minimalnej powierzchni 1 200 m2
• w trakcie realizacji przez gminę oddzielna droga dojazdowa do górnej części działki
• górna część działki: U/G przeznaczenie na magazyny i składy hurtowe, drobną wytwórczość, usługi i rzemiosło usługowe; budynki produkcyjno-warsztatowo-magazynowe o wysokości do 10 m, dach pochyły lub płaski; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%
• dolna część działki: G/M przeznaczenie na działalność usługową, rzemiosło, drobną wytwórczość z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej 1-rodzinnej wolnostojącej; budynki produkcyjno-usługowe o wysokości do 10 m, dach pochyły lub płaski; maksymalna powierzchnia zabudowy 50%

Dodatkowe informacje:

• media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) w ul. Pawłowickiej w drodze przy działce
• wjazd z ul. Pawłowickiej ok. 100 m od ul. Obornickiej
• przy działce przystanek autobusowy gminnej komunikacji publicznej
• teren płaski i suchy; nieogrodzony

Zapraszam do obejrzenia zdjęć.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.