Działka usługowa Spławie Poznań

Szczegóły

Na sprzedaż działka usługowa Spławie Poznań

Działka usługowa Spławie Poznań 10 572 m2 przy ul. Chrzanowskiej 34

Lokalizacja:

• Poznań, Spławie przy ul. Chrzanowskiej 34
• tuż przy wyjeździe na autostradę A2 – zjazd węzeł Krzesiny 1000 m, do S-11 i S-5
• w pobliżu IKEA, centrum handlowe M1, Franowo, JULA
• bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa przemysłowa – hale, magazyny, biura
• świetna dla inwestora
• dojazd drogą utwardzoną
• spokojne otoczenie
• wszędzie blisko – do wyjazdu na autostradę oraz do centrum Poznania ul. B. Krzywoustego ok. 10 min

Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała nr LVIII/898/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 5 listopada 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Spławie – rejon ulicy Chrzanowskiej” w Poznaniu, który dla terenu oznaczonego 2U określa m.in. następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:

• możliwość usadowienia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 300 m2
• powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki budowlanej
• udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej
• wysokość zabudowy usługowej od 8,0 m do 12,0 m
• wysokość garaży do 12,0 m
• dach płaski lub stromy
• zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych, innych niż wyznaczone w planie
• dla nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne dla terenów 2U powierzchnię nie mniejszą niż 2 300 m2

Media:

• w drodze – prąd, woda, gaz, kanalizacja

Zapraszam na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.