Działka usługowa Gaj Mały blisko Szamotuł

Szczegóły

Na sprzedaż działka usługowa Gaj Mały blisko Szamotuł

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 223/6 o powierzchni 1136 m². Działka położona jest w malowniczej miejscowości Gaj Mały, w gminie Obrzycko, w powiecie szamotulskim, województwie wielkopolskim. Lokalizacja ta, będąca częścią aglomeracji poznańskiej, zapewnia doskonałą infrastrukturę komunikacyjną i drogową, co czyni tę nieruchomość idealną inwestycją.

Podstawowe informacje:

• cena: 450 000 zł
• powierzchnia: 1136 m²
• lokalizacja: Gaj Mały 109H, gmina Obrzycko, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie
• numer działki: 223/6

Parametry działki:

• wymiary: 22 m x 53 m
• kształt prostokąta
• przyłącza na działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• działka częściowo ogrodzona siatką
• działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową, co zostało potwierdzone decyzją o warunkach zabudowy (WZ nr 31/2022 z dnia 13.05.2022 r.). Jest idealnym miejscem na inwestycję w myjnię samochodową.
• nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje swobodę w kształtowaniu inwestycji zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy

Lokalizacja i otoczenie:

• Gaj Mały to urokliwa wieś oddalona zaledwie 4,5 km na północny-zachód od centrum miasta Szamotuły i 38 km od Poznania. Bliskość zachodniej obwodnicy Poznania, będącej częścią trasy ekspresowej S11, zapewnia szybki dojazd do autostrady A2, co znacznie podnosi atrakcyjność nieruchomości

Korzyści z inwestycji:

• szybki dojazd do Poznania oraz kluczowych szlaków komunikacyjnych
• atrakcyjne warunki zabudowy: możliwość realizacji inwestycji usługowej, w tym myjni samochodowej
• potencjał wzrostu wartości: dynamiczny rozwój infrastruktury w regionie sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość może przynieść wysokie zwroty

Jeśli szukasz miejsca na inwestycję w dynamicznie rozwijającym się regionie Wielkopolski, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.