Działka Rakownia koło Murowanej Gośliny

Szczegóły

Na sprzedaż działka Rakownia koło Murowanej Gośliny

Działka Rakownia koło Murowanej Gośliny niezwykle atrakcyjna o bardzo dużej powierzchni. Przestrzeń, gwarancja prywatności i znakomite warunki do zamieszkania oraz różnego typu rekreacji (np. mała stadnina koni). Cicha, spokojna okolica i brak uciążliwego sąsiedztwa. Zieleń, czystsze powietrze i walory przyrodniczo-krajobrazowe. Położenie na wzniesieniu z pięknym widokiem na okolicę. Tył działki przylega do cieku i stawu, co dodaje działce uroku i jeszcze bardziej zbliża ją do różnorodnej natury.

Atuty:

• północne obrzeża aglomeracji poznańskiej
• optymalna odległość od małego i dużego miasta
• z dala od zgiełku
• łatwy dojazd do potrzebnych obiektów
• na uboczu, ale nie „na wygnaniu”
• nieopodal wielkiego kompleksu leśnego Puszczy Zielonki z kilkunastoma jeziorami (najbliżej Karpnik, Kamińskie, Zielonka)
• z pobliskiej Murowanej Gośliny liczne połączenia autobusowe i kolejowe do Poznania
• większa i niżej położona część działki (ok. 9 000 m2; styk z ciekiem i stawem) objęta MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzeni; Uchwała XIII/134/2012 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie) z przeznaczeniem na tereny rolnicze (zakaz lokalizacji budynków, zachowanie cieków i oczek wodnych)
• dla mniejszej, górnej części działki (ok. 3 800 m2) wydane Warunki Zabudowy na siedlisko mieszkalne, z powierzchnią zabudowy budynkiem 2-kondygnacyjnym do 230 m2
• ogromny potencjał aranżacji przestrzeni pod kątem różnych potrzeb, upodobań, hobby

Lokalizacja:

• Rakownia, ul. Dolna 35 (gmina Murowana Goślina, powiat poznański, województwo wielkopolskie)
• nr geodezyjny: 99/4

Powierzchnia i kształt:

• 12 857 m2 (1,2857 ha)
• prostokąt
• front ok. 61 m
• długość ok. 200 m

Media:

• woda, prąd, gaz i kanalizacja w drodze przed działką

Dodatkowe informacje:

• pełna własność
• bez obciążeń
• bardzo korzystne położenie równoleżnikowe względem stron świata – front działki (wjazd) od wschodu, tył od zachodu
• szeroki front (ok. 61 m)
• lekki spad powierzchni w stronę tyłu działki (zachód) – korzystny ze względów krajobrazowych
• w sezonie na działce mnóstwo smacznych grzybów

Odległości:

• Murowana Goślina (Centrum): ok. 3 km
• Poznań (ul. Główna): ok. 19,5 km
• Kamińsko: ok. 4,5 km

Murowana Goślina to gospodarna i dynamicznie rozwijająca się gmina. W jej „stolicy” są różne sklepy, markety, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, boiska itp. Miejscowość słynie z aktywności sportowej i kulturalno-edukacyjnej (liczne imprezy).

Zapraszam do obejrzenia tej nadzwyczaj atrakcyjnej działki

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.