Działka Poznań Spławie usługowa inwestycyjna

Szczegóły

Działka Poznań Spławie MPZP usługowa – inwestycyjna.

Działka Poznań Spławie ponad 1 ha (10 572 m2) przy ulicy Chrzanowskiej 34

Świetna lokalizacja:

• tuż przy wyjeździe na autostradę A2 – zjazd węzeł Krzesiny 1000 m, do S-11 i S-5
• w pobliżu IKEA, centrum handlowe M1, Franowo, JULA
• bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa przemysłowa – hale, magazyny, biura
• świetna dla inwestora
• dojazd drogą utwardzoną
• spokojne otoczenie
• wszędzie blisko – do wyjazdu na autostradę oraz do centrum Poznania ul. Bolesława Krzywoustego ok. 10 min.

Miejscowy plan zagospodarowania:

Uchwała NR LVIII/898/VI/2013 Rady Miasta Poznania z dnia 5 listopada 2013 r w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Spławie – rejon ulicy Chrzanowskiej” w Poznaniu.

• który dla terenu oznaczonego 2U określa m.in. następujące warunki zabudowy i zagospodarowania
• możliwość usadowienia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 300 m2
• powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% działki budowlanej
• udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej
• wysokość zabudowy usługowej od 8,0 m do 12,0 m
• wysokość garaży do 12,0 m
• dach płaski lub stromy
• zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych, innych niż wyznaczone w planie
• dla nowych działek budowlanych, z wyłączeniem działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne dla terenów 2U powierzchnię nie mniejszą niż 2 300 m2

Media:

• w drodze – prąd / woda / gaz / kanalizacja

Zapraszam na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.