Działka Nienawiszcz

Szczegóły

Na sprzedaż działka Nienawiszcz

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 5686m2 w miejscowości Nienawiszcz, gm. Rogoźno.
Działka nr 407.
Działka w pobliżu Jeziora Nienawiskiego, lasów oraz pięknej Plaży Nienawiszcz.

Do działki doprowadzony jest prąd oraz wykopana 100 metrowa studnia głębinowa.

Działka posiada wykonane badanie geologiczne.

W MPZP działka oznaczona jest symbolem 2US:

1) dopuszcza się lokalizację:
a) budynków usługowych o funkcji sportu, rekreacji i gastronomii,
b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
c) boisk sportowych, placów zabaw dla dzieci i innych urządzeń sportowo-rekreacyjnych,
d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
e) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;

2) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
– maksymalny – 0,90,
– minimalny – 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 50%;

3) ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) maksymalna wysokość:
– budynku usługowego – nie więcej niż 12,0 m,
– budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m,
c) maksymalna liczba kondygnacji:
– dla budynku usługowego – dwie kondygnacje nadziemne,
– dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna,
d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na
wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu,
e) geometria głównych połaci dachowych:
– dla budynku usługowego – dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° -45°,
– dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe
o nachyleniu 20° – 45°,
– w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej
formy dachu,
f) pokrycie dachów spadzistych: dowolne;

4) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia – 2000 m2,
b) minimalna szerokości frontów – 18,0 m,
c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 80° do 100°;
Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego – 13 – Poz. 3483

5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 2000 m2, z wyjątkiem
działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów,
powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami.

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.