Działka budowlana 1745 m2 Puszczykowo Niwka

Szczegóły

Na sprzedaż działka budowlana 1745 m2 Puszczykowo Niwka

Na sprzedaż wyjątkowa duża działka 1745 m2 z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wśród nowych domów jednorodzinnych, blisko lasu w Puszczykowie – Niwka

Lokalizacja:

• okolica domów wolnostojących
• w ładnej części Puszczykowa Niwka – w pobliżu lasu, rzeki Warty, blisko zielonych terenów, super cicha i spokojna okolica na spacery i rower
• z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Poznania przez drogę wojewódzką 432 dalej również prowadzącą do wyjazdu na autostradę A2
• niedaleko liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, szpital, przychodnia, komunikacja miejska

NA TERENIE DZIAŁKI NR 905/11 JEST UCHWALONY MPZP, OZNACZONY MJ
(Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Uchwała Nr 99/2000/III)

Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MJ) ustala się:

• lokalizacje budynków mieszkalnych, jednorodzinnych – wolnostojących
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do trzech kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10 m w kalenicy dachu
• dopuszcza się lokalizację budynku garażowego o powierzchni maksymalnej 50 m
• budynki garażowe należy lokalizować w obrębie budynku mieszkalnego lub wolnostojące w linii budynku mieszkalnego, z uwzględnieniem konieczności zblokowania tej zabudowy, o ile występuje na działkach sąsiadujących i konieczności zapewnienia jednakowych parametrów zabudowy
• wysokość budynków garażowych do 5m w kalenicy dachu
• nakazuje się rozwiązanie dachów jako pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe -o równych kątach nachylenia połaci
• nachylenie połaci dachowych nowych budynków mieszkalnych – 30° do 45°
• pokrycie dachów pochyłych dachówką ceramiczną, cementową lub innym pokryciem o podobnych walorach estetycznych
• poziom posadowienia parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0.5 metra nad terenem
• nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki w wysokości 30 %
• minimalną powierzchnię zieleni – 25 % powierzchni całkowitej działki

Działka ma kształt nieregularny, jest płaska i ma dojazd utwardzony, z ulicy Radosnej asfaltowy.

Media:

• gaz – w ulicy
• prąd i siła – w ulicy
• woda – w ulicy
• kanalizacja – w ulicy

Zapraszam do umówienia się na prezentację na żywo

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.