+48 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Działka blisko Swarzędza

Gruszczyńska, 62-006, Polska
340.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż działka blisko Swarzędza

Na sprzedaż działka o powierzchni 1080m² blisko Swarzędza, obręb Uzarzewo Katarzynki, numer 37/69. Działka znajduje się w pełnej własności z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

Dla tej działki uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje następujące zasady zabudowy:

  • przeznaczenie podstawowe: budynki mieszkalne jednorodzinne, wolnostojące
  • przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, mogące być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych
  • na działce możliwa jest lokalizacja wyłącznie jednego budynku mieszkalnego
  • wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,01
  • wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,9
  • maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%
  • maksymalna powierzchnia użytkowa budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych lub garaży: 50 m²
  • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%
  • określono również geometrię dachów, z wymogami dotyczącymi kąta nachylenia połaci oraz maksymalną wysokość i liczbę kondygnacji budynków
  • maksymalna wysokość:
    a) budynków: 9 m, z zastrzeżeniem lit. b,
    b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 5 m
  • maksymalna liczba kondygnacji:
    a) budynków: 2 kondygnacje nadziemne, z dopuszczeniem realizacji kondygnacji podziemnej, z zastrzeżeniem lit. b,
    b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja nadziemna;

Cechy działki:

  • na lekkim wzniesieniu
  • utwardzona droga dojazdowa
  • media: prąd, woda, gaz dostępne przy ulicy
  • działka nieogrodzona
  • otoczenie: zabudowa jednorodzinna
  • lokalizacja: około 6 km (12 minut jazdy) od centrum Swarzędza i około 2 km do Kobylnicy
  • w pobliżu tereny zielone, idealne na wypoczynek na łonie natury

Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z możliwością realizacji budynku gospodarczego czy garażu.

Zapraszam na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 35133
  • Opublikowane: 24 stycznia 2024
  • Ostatnia aktualizacja: 9 kwietnia 2024
  • Wyświetleń: 76