Wyjątkowa rezydencja Smochowice

Szczegóły

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja Smochowice

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja/dom wolnostojący z dwoma osobnymi wejściami
(dom może być dla rodziny i również pod działalność gospodarczą) z pięknie zagospodarowaną działką na Smochowicach w Poznaniu.

Opis działki:

• prostokątna działka o powierzchni 2426 m2 (dwa numery geodezyjne) z dużą możliwością aranżacji
• na niej dwustanowiskowy garaż z bocznym wjazdem
• cudownie zagospodarowana – z zadbanym trawnikiem, obsadzona krzewami, drzewami, podjazd z kostki brukowej

Położenie i okolica:

• dom położony jest na rogu asfaltowych ulic Łebskiej oraz Łagowskiej o małym natężeniu ruchu
• z bardzo dogodnym dojazdem do centrum Poznania przez drogę A2 dalej również prowadzącą do wyjazdu na autostradę S11
• niedaleko liczne sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, szpital, przychodnia, komunikacja miejska
• w ładnej części Smochowic – blisko Jeziora Kierskiego, zielonych terenów, lasów
• super cicha i spokojna okolica na spacery i rower

Opis budynku:

• powierzchnia całkowita domu to 705 m2, użytkowa 543,5 m2
• powierzchnia całkowita dwustanowiskowego garażu 40 m2, użytkowa 34 m2
• funkcjonalny układ domu parterowego z poddaszem użytkowym z częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą
• okna i drzwi wejściowe – drewniane

Układ domu:

parter:

• salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz spiżarnią i wyjściem na taras oraz ogród
• w części sypialnej trzy pokoje z łazienką i wc

poddasze:

• pięć sypialni, garderoba oraz dwie łazienki

przyziemie z osobnym wejściem z boku domu:

• pomieszczenie z barkiem, ze stołem bilardowym, salą konferencyjną z szatnią, łazienkami oraz pralnią.

Dodatkowo na działce jest dwustanowiskowy garaż z wyłącznym wjazdem z boku działki.

Istnieje duża możliwość aranżacji domu według własnych zapotrzebowań i pomysłów.

Może być to idealne miejsce zamieszkania dla rodziny lub dwóch rodzin albo dodatkowo można prowadzić działalność gospodarczą.

Opis pomieszczeń:

Parter:

• salon 56,52 m2
• kuchnia 24,84 m2
• spiżarnia 3,03 m2
• trzy sypialnie około 20 m2
• łazienka ok. 10 m2
• korytarze ok. 46 m2
• wc ok. 3 m2

Poddasze:

• pięć sypialni
• dwie łazienki
• korytarz, garderoba

Przyziemie:

• pomieszczenie z barkiem
• pokój bilardowy
• sala konferencyjna/taneczna
• szatnia
• dwie łazienki
• pralnia
• korytarze

Media:

• prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet

Dom jest gotowy do wprowadzenia, bardzo zadbany

Zapraszam na prezentację

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.