infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Willa Sołacz Jeżyce

Wojska Polskiego 49, 60-624 Poznań, Polska
5.800.000 zł
  • Typ nieruchomości: Domy
  • Typ oferty: Zarezerwowane
  • Najbliższe duże miasto: Poznań
  • Wielkość działki: 959 m²
  • Powierzchnia: 750 m²
  • Rok budowy: 1939
  • Balkony: 1

Szczegóły

Na sprzedaż willa Sołacz Jeżyce

Willa Sołacz Jeżyce – okazała i reprezentacyjna, w znakomitej lokalizacji! Stylowa architektura i wyjątkowy klimat, przestrzeń i klasa, spokój i prywatność. Idealny obiekt do wykorzystania w funkcji mieszkalnej lub/i biurowej przez właściciela dbającego o swój wyjątkowy wizerunek (np. kancelaria prawna, agencja reklamowa).
Pod względem prawnym trzy oddzielne lokale z udziałem w gruncie i częściami wspólnymi: na parterze, piętrze i poddaszu! Każdy lokal ma własną księgę wieczystą, ale zakup jest możliwy tylko w całości.
Bardzo dogodne położenie przy ul. Wojska Polskiego, naprzeciw Kolegium Rungego i kompleksu budynków Uniwersytetu Przyrodniczego. Dobra zauważalność budynku, przysparzająca renomy jego właścicielom i użytkownikom (w wypadku wynajmu). Łatwy dojazd do innych części miasta (w pobliżu skrzyżowanie z przelotową arterią ul. Niestachowskiej) i przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe i tramwajowe). Spokojna okolica i bliskość Parku Sołackiego. Spacerowa odległość do kompleksu rekreacyjno-sportowego na Golęcinie i nad Jeziorem Rusałka.
Sołacz uchodzi za najbardziej prestiżowe i urokliwe spośród willowych osiedli Poznania. Jest ceniony ze względu na jego historię, architekturę i atmosferę relaksu wśród zadbanej zieleni placów i skwerów.

Lokalizacja:

  • Poznań, ul. Góralska 2 / ul. Wojska Polskiego 49 (Jeżyce)

Podstawowe informacje:

  • powierzchnia budynku całkowita – ok. 750 m2
  • powierzchnia  użytkowa – ok. 550 m2
  • parter – ok. 206 m2
  • piętro z poddaszem – ok. 382 m2
  • dodatkowo: przyziemie
  • powierzchnia działki: 959 m2

Informacje szczegółowe:

  • architektura w stylu luksusowych willi przedwojennych, wzorowanych na ekskluzywnych willach Berlina
  • rok budowy: 1939
  • ściany pełna cegła
  • dach dachówka ceramiczna
  • oddzielne wejścia na parter (od ul. Wojska Polskiego) oraz na piętro z poddaszem (od ul. Góralskiej)
  • parter (ok. 206 m2) 6 pokoi, łazienka, kominek, dwa tarasy
  • piętro (ok. 240 m2) 5 pokoi, kuchnia , łazienka, WC, balkon;
  • poddasze z antresolą (ok. 142 m2) 4 pokoje, 2 łazienki, WC
  • przestronny i stylowy hol z klatką schodową
  • oddzielny system ogrzewania z własnym piecem gazowym dla każdego z trzech lokali
  • wysokość pomieszczeń 3m
  • główne części wnętrza po pracach remontowo-renowacyjno-adaptacyjnych
  • możliwość aranżacji niektórych przestrzeni wg potrzeb użytkowników (ścianki działowe z płyt G-K)
  • na parterze i piętrze klasyczny parkiet dębowy
  • na poddaszu deska modrzewiowa;
  • przyziemie (suterena i piwnica; ok. 162 m2) z wieloma wydzielonymi pomieszczeniami, w większości do remontu, mieszkanie do adaptacji (ok. 86 m2, wysokość 2,6 m); wejście od ul. Wojska Polskiego
  • klimatyzowane poddasze
  • dobudowany garaż (ok. 21 m2)
  • światłowód
  • ogrodzenie od strony ulic dopasowane stylem do architektury budynku
  • na terenie posesji 6 miejsc postojowych; wjazd od ul. Wojska Polskiego (brama automatyczna)
  • ozdobna zieleń na działce, wężykowy system podlewania
  • część powierzchni działki utwardzona kostką betonową
  • otoczenie obiektu zagospodarowane i zadbane

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 23612
  • Opublikowane: 10 kwietnia 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 24 czerwca 2022
  • Wyświetleń: 69