Unikatowa nieruchomość w centrum Jeżyc

Szczegóły

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość w centrum Jeżyc

Wyjątkowa nieruchomość w stylu industrialnym – nowoczesne wnętrza w doskonałej lokalizacji w Poznaniu!

Oferuję na sprzedaż część domu ( 2 kondygnacje) po gruntownym remoncie, który zachwyca swoim industrialnym stylem i funkcjonalnym układem. Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób ceniących nowoczesny design i wygodę życia w mieście. Doskonale sprawdzi się także jako miejsce na działalność usługową czy biuro.

Dla kogo?

• dla osób szukających nieruchomości wyróżniającej się designem i wygodą, gotowych do wprowadzenia
• dla przedsiębiorców, którzy potrzebują miejsca na działalność w widocznej lokalizacji
• dla osób kreatywnych – przestrzeń świetnie sprawdzi się jako studio, galeria, biuro, showroom, studio artystyczne czy miejsce pracy zdalnej
• dla inwestorów

Lokalizacja:

• czytelny adres
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, w tym sklepy, przedszkola, szkoły, kawiarnie, piekarnie, apteki i uczelnie
• blisko przystanków autobusowych i tramwajowych, bardzo dobra komunikacja
• w bliskim sąsiedztwie Parku Sołackiego
• 15 minut spacerem do Jeziora Rusałka
• 25 minut rowerem do Jeziora Strzeszyńskiego

Atuty nieruchomości:

• styl industrialny – unikalny klimat dzięki betonowi architektonicznemu na ścianach i sufitach, drewnianym podłogom i elementom metalowym
• lokalizacja – nieruchomość położona przy głównej ulicy, co zapewnia świetny dojazd do centrum Poznania oraz dobrą widoczność dla ewentualnej działalności biznesowej
• gotowe wnętrza – nieruchomość po remoncie, gotowa do zamieszkania lub użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych
• elastyczność – idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenie działalności gospodarczej, a także wynajmowanie np. dolnej kondygnacji posiadającej samodzielne wejście
• otoczenie – mimo bliskości ruchliwej ulicy, nieruchomość oferuje ciszę we wnętrzach dzięki solidnym, 3-szybowym oknom

Standard wykończenia:

• gotowy do zamieszkania
• ściany: beton architektoniczny
• podłogi: wysokiej klasy ścieralności panele
• okna: 3-szybowe pcv
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni
• kominek narożny otwierany do góry
• bio-kominek w sypialni głównej
• automatycznie sterowane rolety zewnętrzne

Podstawowe informacje o nieruchomości:

• powierzchnia działki 262 m2
• powierzchnia całkowita domu: 241,47 m2
• górna kondygnacja – 135,14 m2 pełniąca funkcję mieszkalną i składająca się z:
  – salonu z kominkiem, jadalni i kuchni
  – głównej sypialni z prywatną łazienką (wanna)
  – sypialni z garderobą
  – pokoju dziecięcego
  – łazienki (prysznic)
  – korytarza
• przyziemie: 106,33 m2 z osobnym wejściem w tym:
  – garaż z kotłownią i spiżarnią (46 m2)
  – 60 m2 lokalu mieszkalno-usługowego z oddzielnym wejściem, kuchnią, łazienką i dużą otwartą przestrzenią, idealne na biuro lub wynajem ( istnieje również możliwość połączenia obu kondygnacji schodami wewnętrznymi)
• ogrzewanie: piec gazowy
• stan techniczny: bardzo dobry, z wymienioną instalacją elektryczną, pionami wodno-kanalizacyjnymi, nowymi kominami, oknami, ociepleniem i tynkowaniem
• dodatkowe atuty: ogród, alarm

Zapraszamy na DZIEŃ OTWARTY!

• Data: 18 stycznia 2024
   Godzina: 11:30–13:30

Podczas dnia otwartego będziesz mógł zobaczyć wszystkie zalety tego miejsca na własne oczy. Zapewniamy miłą atmosferę i odpowiedzi na wszystkie pytania.

Skontaktuj się ze mną, by umówić się na prezentację:
503 427 669
e-mail: malgorzta.owczarzak@remax-polska.pl

Nie przegap okazji – ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz!
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu. Jestem przekonana, że ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.