infolinia: 61 225 43 63
ul. Poznańska 3/7, 60-848 Poznań
experts@remax-polska.pl

Dom parterowy Rokietnica koło Poznania

Koszycy 38, 62-090 Rokietnica, Polska
779.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż dom parterowy Rokietnica koło Poznania

Dom parterowy Rokietnica koło Poznania duża działka, druga linia zabudowy i doskonała lokalizacja – w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum (dogodne dojście pieszo). Bliskość węzła S11 umożliwia szybki dojazd do Poznania. To niewątpliwe atuty parterowego domu, który oferuję na sprzedaż przy ul. Koszycy.

Podstawowe informacje:

  • powierzchnia domu 127 m2
  • rok budowy 2016 r. w tradycyjnej technologii szkieletowej, według projektu Pracowni Architektonicznej „Między Kreskami”
  • dom świetnie „trzyma ciepło” dzięki wykorzystanej technologii i dobrej izolacji także od podłoża
  • bardzo niskie koszty utrzymania
  • na wszystkich oknach (PCV) rolety zewnętrzne
  • duża, wyjątkowo położona działka z widokiem na otwartą przestrzeń 1 804 m2
  • w drugiej linii zabudowy od ul. Koszycy
  • działka obsadzona wzdłuż krawędzi iglakami
  • na niej wiata gospodarcza i garaż oraz plac zabaw dla dzieci
  • rozdzielona strefa dzienna od sypialnianej
  • dom ogrzewany na prąd
  • w salonie, w kuchni i na korytarzu ogrzewanie podłogowe elektryczne; w pozostałych pomieszczeniach grzejniki konwektorowe
  • w salonie piec typu koza, który także ogrzewa budynek
  • w spiżarni zbiornik do ogrzewania wody
  • budynek podłączony do kanalizacji i sieci wodociągowej

Podział pomieszczeń:

  • salon (21 m2) z dużymi, przesuwnymi oknami od południa, prowadzącymi na taras
  • 5 pokoi o powierzchni: 25 m2, 10 m2, 9 m2 i dwa razy po 9,5 m2
  • kuchnia (7 m2) ze spiżarnią (3 m2)
  • łazienka (4,5 m2)
  • wiatrołap (4 m2)
  • pomieszczenie gospodarcze (24,5 m2), w którego części przygotowane miejsce na łazienkę; idealne także na kino domowe czy pokój zabaw
Dom dostępny jest w ciągu 3 miesięcy od nabycia.

Lokalizacja:

  • ul. Koszycy, w spokojnej części miejscowości
  • w przewadze zabudowa jednorodzinna
  • niedaleko do centrum Rokietnicy, odległość spacerowa
  • najbliższe punkty handlowo-usługowe (w tym Żabka, paczkomat) i przedszkole przy Rokietnickim Ośrodku Sportu (niecałe 500 m). Kawałek dalej szkoła, żłobek i kościół oraz sklepy, m.in. Biedronka, Chata Polska i Lidl, a także ośrodek zdrowia
  • Rokietnica wchodzi w skład tzw. aglomeracji poznańskiej, z którą posiada zintegrowany system transportu autobusowego. Do najbliższego przystanku niecałe 200 m – bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 40 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody
  • sprawna komunikacja do centrum Poznania pociągiem – do dworca Poznań Główny 20 minut
  • przez Rokietnicę przebiega linia kolejowa Poznań-Szczecin o dużej częstotliwości kursów składów pasażerskich (odcinek włączany właśnie do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej, a dworzec rozbudowywany jako zintegrowane centrum przesiadkowe)
  • z ul. Koszycy na dworzec kolejowy nieco ponad kilometr (pieszo 15 min, autobusem 4 przystanki)
  • dojazd samochodem do Poznania bardzo ułatwia znajdujący się w Rokietnicy (2,5 km od ul. Koszycy) wjazd na trasę S11 – zachodnią obwodnicę miasta
  • do granic miasta ok. 5 km
  • do samego centrum ok. 20 km
  • dużym atutem tej lokalizacji jest bliskość w sporej części zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy
  • 6 km do Jeziora Kierskiego, nad którym działają kluby żeglarskie
  • 5 km do plaży nad Jeziorem Pamiątkowskim
  • w okolicy sporo tras idealnych na wycieczki rowerowe
  • 10 km do kompleksu basenów Tarnowskie Termy

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 25002
  • Opublikowane: 24 czerwca 2022
  • Ostatnia aktualizacja: 17 listopada 2022
  • Wyświetleń: 81