Przytulny domek na łące za lasem w pobliżu Czarnkowa

Szczegóły

Na sprzedaż przytulny domek na łące za lasem w pobliżu Czarnkowa

Marzysz o własnym, zacisznym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!
Przedstawiam na sprzedaż malowniczą działkę o powierzchni 12.900 m², porośniętą bujną łąką, na której posadowiony jest przytulny domek letniskowy o powierzchni 30 m² z możliwością adaptacji poddasza. Obecnie dom jest w trakcie rozbudowy do powierzchni użytkowej 47 m2.

Nieruchomość znajduje się w uroczej wiosce Gębice niedaleko Czarnkowa (14 km), 70 km od Poznania.

Wyjątkowa okazja stworzenia własnego azylu z własnym akwenem!

Nieruchomość posiada prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania działki oraz projekt architektoniczno-budowlany z pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę istniejącego budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na cele mieszkalne. To niepowtarzalna szansa, aby stworzyć dom swoich marzeń w otoczeniu przyrody, z własnym, zarybionym stawem!

Po zakończonej rozbudowie, zgodnie z projektem, dom będzie charakteryzował się następującymi parametrami:

• powierzchnia zabudowy: 56,96 m²
• powierzchnia użytkowa: 46,52 m²
• kubatura: 243 m³
• wysokość: 6,40 m

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Projekt przewiduje komfortowy układ pomieszczeń, obejmujący:

• przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu z widokiem na ogród – 17 m2
• funkcjonalną łazienkę, zapewniającą wygodę użytkowania – 3,15 m2
• przytulną sypialnię, gwarantującą spokojny wypoczynek – 16,43 m2

Dodatkowo, istnieje możliwość dostosowania poddasza do własnych potrzeb i stworzenia kolejnego, niezależnego pokoju z potencjalnym widokiem na zieleń.

Obecną wiatę można przebudować na garaż na 2 samochody.

Wyjątkowa Lokalizacja:

• nieruchomość położona jest w spokojnej i okolicy za malowniczym lasem
• to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, bliskość natury, świeże powietrze i możliwość aktywnego wypoczynku na łonie przyrody.
• dodatkowym atutem jest malowniczy staw znajdujący się na terenie działki, który został zarybiony, stwarzając idealne warunki dla miłośników wędkarstwa i relaksu nad wodą
• jednocześnie, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do niezbędnych udogodnień i pobliskich miejscowości

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.