Nowoczesny dom przy jeziorze w Chodzieży

Szczegóły

Na sprzedaż nowoczesny dom przy jeziorze w Chodzieży

To wymarzona lokalizacja dla osób lubiących aktywność. Tuż obok jezioro, ścieżki biegowe, a kawałek dalej stok narciarski. Do tego naprawdę wyjątkowy dom – o nowoczesnej bryle, elegancki, energooszczędny i bardzo funkcjonalny. Położony tuż pod Chodzieżą, w miejscowości Rataje. Idealny do całorocznego zamieszkania, ale także jako miejsce wakacyjnego i weekendowego wypoczynku.

Nieruchomość znajduje się nieco na uboczu, na bardzo kameralnym, ogrodzonym osiedlu. Ze wszystkich okien widok na zieleń, a dodatkowo z piętra panorama na Jezioro Chodzieskie. Zaledwie 2 minuty do plaży miejskiej i biegnącej wzdłuż jeziora promenady, a zarazem niedaleko od centrum miasta.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia domu 168 m2
• ogrodzona działka o powierzchni 1435 m2
• do posesji prowadzi droga wyłożona kostką brukową
• dom wybudowany w 2021 r. z siporexu
• na dachu dachówka ceramiczna
• okna 3-szybowe z PCV i aluminium (szyby w oknie szczytowym z powłoką antystatyczną zatrzymującą ciepło latem, a dogrzewającą wnętrze zimą)
• automatyczne rolety zewnętrzne
• w domu klimatyzacja (osobna w salonie i w sypialni na piętrze)
• system alarmowy, internet oraz odgromienie
• ogrzewanie gazowe, w salonie elegancka koza
• dom podłączony do kanalizacji

Parter domu (112,5 m2):

• salon z jadalnią (29 m2) z przeszkloną ścianą szczytową (od południowego zachodu) i wyjściem na ogród
• aneks kuchenny (9 m2)
• pokój (11,5 m2) z wyjściem na ogród
• łazienka (3,5 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z wyjściem na zadaszony taras na tyłach domu (14 m2)
• hol (6 m2)
• komunikacja (8,5 m2)
• 2-stanowiskowy garaż (38 m2) z przejściem do domu przez hol oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego

Piętro domu (55,5 m2 po uwzględnieniu skosów):

• 2 pokoje (16 i 11,5) – możliwość zaaranżowania 3 pokoi, po zlikwidowaniu garderoby
• garderoba (5,5 m2)
• łazienka (5,5 m2)
• komunikacja (17 m2) z antresolą wychodzącą na salon i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytową
• z korytarza i mniejszego pokoju i z garderoby wyjście na taras (25 m2) usytuowany na tyłach domu
• z większego pokoju wyjście na mały balkon

Do zaadoptowania strych domu o powierzchni 12 m2

Położenie:

• Chodzież jest uważana za najładniej położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczone rozległymi lasami, leży między wysokimi wzgórzami morenowymi (z których rozciąga się piękny widok na całą okolicę) a trzema jeziorami. Panujące tu doskonałe warunki klimatyczne i nieprzeciętne walory turystyczne tych terenów sprawiają, że okolicę tę nazywa się Szwajcarią Chodzieską. Morenowe wzgórza nad jeziorem umożliwiły utworzenie tu stoków narciarskich
• z oferowanej nieruchomości do centrum Chodzieży – niecałe 2 km; do Piły – 29 km, do Poznania – 79 km

Osobom zainteresowanym nieruchomością chętnie udostępnię więcej zdjęć

Zapraszam na prezentację domu!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.