+48 61 225 43 63
ul. Stanisława Barańczaka 1A/65, 60-537 Poznań
experts@remax-polska.pl

Nowoczesny dom Ławica Poznań

Perzycka, Poznań, Polska
1.949.000 zł

Szczegóły

Na sprzedaż nowoczesny dom Ławica Poznań

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący idealny do wprowadzenia od razu, w świetnej lokalizacji w Poznaniu – na Ławicy przy Lasku Marcelińskim. Trzypoziomowy dom  dla rodziny lub dwóch rodzin lub część domu może być przeznaczona na biura. Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji – blisko do centrum Poznania, wyjazdu na autostradę, a z drugiej strony w pobliżu lasek i dużo zieleni. Całkowicie wykończony z nowoczesnymi rozwiązaniami (panele fotowoltaiczne, system Videos do zdalnego sterowania z aplikacji, na parterze ogrzewanie podłogowe oraz w łazience na piętrze, na podłogach żywica i deska dębowa) .

Świetna lokalizacja:

  • w stanie gotowym do wprowadzenia
  • szybki dojazd do centrum Poznania
  • piękny widok na las, naturę
  • blisko lotnisko, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centrum handlowe King Cross Marcelin
  • tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu las, ścieżki rowerowe, spacerowe, itp.)

Opis domu:

  • budynek wybudowany w 2021 r., wykończony w 2022 r.
  • powierzchnia ok. 170 m2
  • trzy kondygnacje: parter (salon z aneksem kuchennym – AGD firm SAMSUNG oraz Electrolux, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, łazienka) i dwa poziomy – pierwsze piętro (2 sypialnie, łazienka z prysznicem, pralnia i balkon), drugie piętro (duża sypialnia z łazienką z wanną i prysznicem oraz wnęka do zagospodarowania pod biuro i taras)
  • główne wejście do budynku znajduje się od strony frontowej – wschodniej obiektu
  • balkonem/tarasem wokół bryły budynku
  • w sąsiedztwie same domy, willowe osiedla

Standard wykończenia:

  • wszystko skrupulatnie wykończone z materiałów wysokiej jakości
  • ściany murowane zbudowane z pustaków porotherm o grubości 25 cm, ocieplone dodatkową warstwą
    styropianu 12 cm
  • podłogi z żywicy i deski dębowej, schody drewniane
  • w sypialniach jest klimatyzacja
  • jest pełne rozprowadzenie pod pompę ciepła
  • nowoczesny piec z zasobnikiem i zmiękczaczem wody
  • więźba dachowa drewniana, dach kryty blachą tytanowo -cynkową w kolorze szarym na pełnym deskowaniu
  • okna PCV nowej generacji z roletami automatycznymi
  • drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota

Opis pomieszczeń:

  • parter (60,1 m2):

salon z wyjściem na taras/działkę, aneks kuchenny/kuchnia, łazienka z WC, garderoba, hall, pomieszczenie gospodarcze

  • piętro I (69,2 m2):

łazienka z prysznicem i WC, 2 sypialnie,  pralnia, hall i schody, korytarz

  • piętro II (40,4 m2):

łazienka z wanną i prysznicem i WC, sypialnia – część dzienna z tarasem/balkonem widokowym, wnęka do wykorzystania np. na                      biuro, hall i schody

Media:

  • prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód

Idealne rozwiązanie dla: rodziny, a nawet dwóch lub trzech, albo pod biznes i mieszkanie.
Z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, około 7 minut!

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

  • ID: 38262
  • Opublikowane: 4 lipca 2024
  • Ostatnia aktualizacja: 4 lipca 2024
  • Wyświetleń: 87