- Typ nieruchomości: Domy
- Typ oferty: Sprzedaż
- Najbliższe duże miasto: Poznań
- Wielkość działki: 170 m²
- Powierzchnia: 170 m²
- Rok budowy: 2021
- Sypialnie: 3
- Balkony: 2
- Łazienki: 2
- Piętro: 2
- Cechy: atrakcyjna lokalizacja
- Liczba pokoi: 4
Szczegóły
Na sprzedaż nowoczesny dom Ławica Poznań
Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący idealny do wprowadzenia od razu, w świetnej lokalizacji w Poznaniu – na Ławicy przy Lasku Marcelińskim. Trzypoziomowy dom dla rodziny lub dwóch rodzin lub część domu może być przeznaczona na biura. Dom położony jest w bardzo dobrej lokalizacji – blisko do centrum Poznania, wyjazdu na autostradę, a z drugiej strony w pobliżu lasek i dużo zieleni. Całkowicie wykończony z nowoczesnymi rozwiązaniami (panele fotowoltaiczne, system Videos do zdalnego sterowania z aplikacji, na parterze ogrzewanie podłogowe oraz w łazience na piętrze, na podłogach żywica i deska dębowa) .
Świetna lokalizacja:
- w stanie gotowym do wprowadzenia
- szybki dojazd do centrum Poznania
- piękny widok na las, naturę
- blisko lotnisko, szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centrum handlowe King Cross Marcelin
- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi ( w pobliżu las, ścieżki rowerowe, spacerowe, itp.)
Opis domu:
- budynek wybudowany w 2021 r., wykończony w 2022 r.
- powierzchnia ok. 170 m2
- trzy kondygnacje: parter (salon z aneksem kuchennym – AGD firm SAMSUNG oraz Electrolux, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, łazienka) i dwa poziomy – pierwsze piętro (2 sypialnie, łazienka z prysznicem, pralnia i balkon), drugie piętro (duża sypialnia z łazienką z wanną i prysznicem oraz wnęka do zagospodarowania pod biuro i taras)
- główne wejście do budynku znajduje się od strony frontowej – wschodniej obiektu
- balkonem/tarasem wokół bryły budynku
- w sąsiedztwie same domy, willowe osiedla
Standard wykończenia:
- wszystko skrupulatnie wykończone z materiałów wysokiej jakości
- ściany murowane zbudowane z pustaków porotherm o grubości 25 cm, ocieplone dodatkową warstwą
styropianu 12 cm - podłogi z żywicy i deski dębowej, schody drewniane
- w sypialniach jest klimatyzacja
- jest pełne rozprowadzenie pod pompę ciepła
- nowoczesny piec z zasobnikiem i zmiękczaczem wody
- więźba dachowa drewniana, dach kryty blachą tytanowo -cynkową w kolorze szarym na pełnym deskowaniu
- okna PCV nowej generacji z roletami automatycznymi
- drzwi antywłamaniowe, brama wjazdowa automatyczna na pilota
Opis pomieszczeń:
- parter (60,1 m2):
salon z wyjściem na taras/działkę, aneks kuchenny/kuchnia, łazienka z WC, garderoba, hall, pomieszczenie gospodarcze
- piętro I (69,2 m2):
łazienka z prysznicem i WC, 2 sypialnie, pralnia, hall i schody, korytarz
- piętro II (40,4 m2):
łazienka z wanną i prysznicem i WC, sypialnia – część dzienna z tarasem/balkonem widokowym, wnęka do wykorzystania np. na biuro, hall i schody
Media:
- prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód
Idealne rozwiązanie dla: rodziny, a nawet dwóch lub trzech, albo pod biznes i mieszkanie.
Z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, około 7 minut!
Zapraszam na prezentację!
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
- ID: 38262
- Opublikowane: 4 lipca 2024
- Ostatnia aktualizacja: 4 lipca 2024
- Wyświetleń: 87